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4184 Rue St-Denis

$4,600,000 - MLS #10170435

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Description

Un emplacement privilégié dans le Plateau-Mont-Royal, au coeur de tout! Le commerce de vos rêves peut devenir une réalité dans cet immense bâtiment vacant qui est à la fois zoné commercial et résidentiel. Les possibilités sont infinies. Proximité de restaurants, bars et boutiques de renom à Montréal.

Addendum

Construit en 1933, cet honorable immeuble situé au coeur du
Plateau-Mont-Royal, l'emplacement le plus central et le
plus recherché de la ville, offre un potentiel illimité de
développement commercial et résidentiel. Il ne s'agit pas
d'un bâtiment ordinaire, mais plutôt d'un amalgame de
charme historique, de superbe qualité de construction, de
grands espaces spectaculaires et d'architecture élégante
qui sont extrêmement rares à trouver. Les finitions
impeccables ne passeront certainement pas inaperçues par
les visiteurs, les clients ou les invités. Situé à
proximité des restaurants, boutiques et autres commodités
réputés de Montréal, il n'y a pas peu de divertissements et
de plaisirs. Ne manquez pas cette incroyable opportunité !

- 4184 - 2ème étage 5800 p.c., 6000 p.c. avec entrée du
bâtiment
- 4186 - RDC 1600 p.c., sous-sol 1400 p.c.
- 4190 - RDC 4000 p.c., sous-sol 3000 p.c.

-Tous les immeubles dans un rayon de 500 M de l'Église
Saint-Jean-Baptiste sont patrimoniaux.
-Magasins à proximité (+/- 12 M): GAP, GAP KID, Rachelle
Béry, Restaurant Hachoir, Telus, Bar Le Barouf, David's Tea.
-Piste cyclable, deux arrêts d'autobus , Stationnement de
100 places à 3 minutes de marche côté Nord, Stationnement
de 200 places et plus à 5-7 minutes de marche côté Sud,
métro Mont-Royal à 5 minutes de marche côté Nord, métro
Sherbrooke à 10 minutes de marche côté Sud, 3 parc à moins
de 10 minutes de marche. À 5 minutes de la rue Mont Royal
ou à 10 minutes à pieds de la rue St-Laurent ou à 15
minutes à pieds du Centre-Ville etc.

** Possibilité de faire un étages de plus voir condition a
la Ville et vérifier

Inclus : Tel quel.

Exclus : N/A

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
N/A

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Particularités Coin de rue
Proximité Transport en commun
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial, Résidentiel
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Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 0
Chambres à coucher 0
Salles de bain 0
Salles d'eau 0
Année de construction 1933

Bâtiment

Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style En rangée
Dimensions 30.48x17.71 M

Dépenses

Coût d'énergie $ 11000 / année
Taxes municipales (2019) $ 61321 / année
Taxes scolaires (2019) $ 4431 / année

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