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324 Av. Prince-Albert

$1,295,000 - MLS #11887789

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Description

QUEL EMPLACEMENT! À 5 min du CUSM, du métro Vendôme. RARE ET UNIQUE sur le marché. UNITÉ DE COIN. Situé sur une rue paisible, ce fabuleux bas de duplex au charme victorien est au coeur du quartier branché de Victoria Village. INTERGÉNÉRATIONNELLE!

Addendum

Cette chaleureuse maison familiale comprend:
2 chambre à coucher (grand walk-in)
1 coin bureau (chambre au besoin)
1 salle à diner avec l'armoire en pin d'origine
(centenaire)
1 salon avec foyer d'époque porte en fonte (décoratif
électrique mais non fonctionnel)
1 cuisine conviviale (disposé d'un coin repas) à aire
ouverte offrant le maximum de luminosité naturelle.
1 salle de bain avec ouverture sur la chambre des maitres
(douche + bain)
1 salle de lavage
1 espace de rangement
1 stationnement
2 grands balcons (à l'avant exposition est, à l'arrière
exposition ouest)

Location - Location - Location
Vous aimez la marche? Alors rendez-vous à Victoria Village
pour faire toutes vos courses avec un Walk Score de 94%.
À moins de 5 mins du Nouvel Hopital, des petites boutiques
branchées de la rue sherbrooke, restos, épiceries, gym YMCA.
À moins de 5 mins des transports publics, métro Vendome.
À proximité des écoles les plus recherchées, parcs.
Centre de loisirs 4 saisons, tennis, bibliothèque.

** Le Rez-de-Chaussé, Le loft et le studio sont
actuellement loués **

Inclus : Tous les électroménagers.

Exclus : Tous les meubles et les biens de locataires.

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 12.8 x 12.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.10 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.6 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.5 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.7 x 8.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.5 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15 x 12 P Sous-sol Céramique
Salle à manger 15 x 12 P Sous-sol Céramique
Cuisine 13 x 10 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11 x 8 P Sous-sol Céramique
Salle de bain 8 x 8 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 15 x 5.5 P Béton
Salle de bain 7 x 4.2 P Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée
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Sommaire

Aire Habitable 220.8 MC
No. de chambres totales 13
Chambres à coucher 5
Salles de bain 3
Salles d'eau 0
Année de construction 1905

Bâtiment

Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 15.66x8.66 M
Superficie 251.3 MC

Dépenses

Frais de copropriété $ 1 / année
Taxes municipales (2018) $ 4022 / année
Taxes scolaires (2017) $ 829 / année

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