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4151 Boul. De Maisonneuve O.

$1,650,000 - MLS #13105193

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Description

Propriété unique avec beaucoup de potentiel. Anciennement un duplex, il a été converti en maison familiale avec 6 CAC, 5 SDB, 1 garage, 1 allée, le tout dans un emplacement idéal. La maison est située sur un coin de rue et a vraiment beaucoup de caractère. Un rêve devenu réalité pour les rénovateurs, pour une famille ou pour les investisseurs.

Addendum

Emplacement :
- Appartements dans le Westmount flats
- 1 bloc de l'Av. Greene
- En face du Westmount Square et de tous ses services.
- 2 rues du métro Atwater, du centre commercial
Alexis-Nihon, de l'ancien forum, des boutiques et des
restaurants sur Ste-Catherine.
- 2 blocs du parc Wood
- Distance de marche jusqu'au parc Westmount, à la piste
Westmount et au centre récréatif Westmount
- Distance de marche du centre-ville
- A quelques pas des églises et des synagogues.

- Deux adresses postales officielles : 4151 Boul. de
Maisonneuve O. et 310 av. Elm.
- Plus de 100 pieds de façade de rue
- 1 garage, 1 allée extérieur
- Le balcon du 2e étage est parfait pour l'été, avec vue
sur l'avenue Elm
- Toit plat accessible depuis le 3ème étage avec
possibilité de faire une terrasse sur le toit
- Il y a environ 25 ans, la fondation a été refaite
(sous-tendue), l'abaissant d'un pied, permettant d'abaisser
le plancher du sous-sol d'un pied.
- La partie en ardoise du toit a été réparée en 2017.

** Même propriété que le 4151 boul. de Maisonneuve O.
Centris 25869711, duplex.

Inclus : Réfrigérateurs et fours au 2e et 3e étage.

Exclus : Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, congélateur, laveuse/sécheuse.

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 13.5 x 19.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bain 5.3 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 23.5 x 8.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.9 x 7.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.7 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bain 5 x 3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.9 x 15.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 10.9 x 15.1 P 2ième étage Bois
Salle de bain 8.9 x 8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.8 x 11.1 P 2ième étage Bois
Cuisine 9.5 x 10.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.5 x 12.7 P 2ième étage Bois
Salle de bain 2.9 x 6.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.6 x 10.8 P Bois
Salle de bain 5 x 3.4 P Céramique
Cuisine 9.6 x 4.7 P Bois
Salle de lavage 9.1 x 7 P Sous-sol Béton
Rangement 15.7 x 16.8 P Sous-sol Béton
Salle familiale 22 x 14 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Mazout
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable,
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Garage Simple largeur
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Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 19
Chambres à coucher 6
Salles de bain 5
Salles d'eau 0
Année de construction 1895

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée

Dépenses

Taxes municipales (2018) $ 8202 / année
Taxes scolaires (2018) $ 1689 / année

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