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754 Av. Marin

$399,000 - MLS #13119089

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Description

Belle & bien rénovée, cette unité de 2 CAC est charmante & idéale. Situé au coeur de St-Henri, à quelques pas du marché Atwater, canal Lachine et de l'avenue Notre-Dame avec ses restos, ses boutiques et ses cafés, le spacieux et pratique copropulseur est charmant avec ses caractéristiques modernes. Stationnement facile dans la rue et balcon privé.

Addendum

Entièrement rénové et entièrement rénové en 2012, voir la
déclaration du vendeur pour plus de détails. Les
rénovations comprennent, sans toutefois s'y limiter, la
cuisine, la salle de bain, les planchers, les fenêtres, les
portes, la plomberie, l'électricité, l'isolation par
pulvérisation de mousse, l'insonorisation entre les
planchers.

Un plan ouvert de 1 000 pi2 d'espace habitable. 2 chambres
à coucher, maître avec volets sur mesure, superbe luminaire
et walk-in. La deuxième chambre à coucher a un lit Murphy
intégré avec rangement et placards. Un bureau caché dans le
coin, qui est inclus, complète l'espace.
"Cuisine de style"Shaker" avec comptoirs en quartz,
dosseret en céramique et appareils en acier inoxydable.
La salle à manger et le salon se complètent l'un l'autre
avec une belle fluidité et beaucoup d'espace. Planchers de
chêne blanc partout sauf dans la salle de bain où il y a
des carreaux de céramique. Une baignoire profonde et une
grande vanité se trouvent dans la grande salle de bains.
L'entrée dispose d'un vaste espace de rangement grâce à la
construction et à un grand placard d'entrée.
Stationnement facile dans la rue avec un autocollant.
Dans LE quartier le plus en demande, à distance de marche
d'Atwater Marker et de tout ce que St-Henri a à offrir. À
quelques minutes du centre-ville, accès facile à plusieurs
autoroutes, 2 minutes à pied du métro Lionel Groulx.


Copropriété indivise avec une mise de fonds de 20 % requise
avec la Banque Nationale. Les taxes sont pour l'unité.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, climatiseur mural, les appareils d'éclairage, shutters, rangement encastré dans l'entrée, rangement à chaussures dans l'entrée, lit Murphy avec encastré dans la deuxième cac, desk dans la 2ieme cac, réservoir d'eau chaude.

Exclus : Tous les rideaux et tringles

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 14.9 x 14 P 2ième étage
Cuisine 8 x 17 P 2ième étage
Salle à manger 8 x 10 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 12.11 x 9.11 P 2ième étage
Chambre à coucher 10 x 14 P 2ième étage
Salle de bain 8 x 6 P 2ième étage

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Revêtements Brique
Particularités Autre, Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond,
Stationnement Vignette
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
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Sommaire

Aire Habitable 1000 PC
No. de chambres totales 5
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1900

Bâtiment

Type Appartement
Style En rangée

Dépenses

Coût d'énergie $ 964 / année
Frais de copropriété $ 1 / année
Taxes municipales (2018) $ 2094 / année
Taxes scolaires (2018) $ 410 / année

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