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4971 Av. de Kensington

$625,000 - MLS #20922158

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Description

Belle maison détache, lumineuses et spacieuses, situé juste en face d'un grand parc dans un secteur familial. Offrant un coin-repas dans la cuisine, une salle à manger et salle à manger avec un espace supplémentaire dans le sous-sol. Comprenant 3 chambres 1+1 salles de bains. Une grande cour arrière et un garage. NB- une des càc est au RDC.

Addendum

Superbe maison de style Cape Cod avec garage et allée, face
à un grand parc à NDG. Emplacement idéal, la propriété
dispose d'une très grande arrière-cour qui est très
privée.Très spacieuse, avec beaucoup de lumière tout au
long. Situé directement en face du parc, vous aurez accès à
des patinoires, piscines, terrains de jeux, etc. Le parc de
la Confédération est un endroit idéal pour se détendre,
profiter des attraits de la nature et des loisirs de plein
air.

A proximité de :
- transports publics (66, 103, 51)
- épiceries (Métro, Provigo, Fruiterie, etc.)
- garderies, écoles primaires et secondaires
(Enfant-des-Neiges, Royal Vale, Rudolph Steiner, Somerled,
Saint-Luc etc.)
- parc de la Confédération, Parc Ellerdale, Parc Benny

NB-Une des chambres se trouve sur le RDC, possibilité
d'ajouter une 4ème chambre au sous-sol.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, rideaux, tringles et stores

Exclus : N/A

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 12.1 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 8 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 5.9 x 9.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.1 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.3 x 13 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13 x 10.7 P 2ième étage Bois
Salle de bain 4.10 x 7 P 2ième étage Tuiles
Salle familiale 21.3 x 10.5 P Sous-sol Bois
Salle d'eau 4.10 x 5.1 P Sous-sol Tuiles
Salle de lavage 11 x 9.10 P Sous-sol Linoléum / Couvre-sol souple

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Climatiseur mural
Garage Détaché, Simple largeur
Revêtements Brique
Proximité École primaire, École secondaire, Piste cyclable,
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée
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Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1949

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Isolé
Superficie 464.5 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1800 / année
Taxes municipales (2019) $ 4671 / année
Taxes scolaires (2018) $ 927 / année

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