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2600 Av. Pierre-Dupuy

$949,000 - MLS #9157177

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Description

MONTREAL HABITAT 67 APT À VENDRE - VUES SPECTACULAIRES! Unité 3 cubes sur 2 niveaux recherché, près de l'ascenseur. Salon avec plafond haut; Plusieurs pièces ont accès à l'immense terrasse avec vue au CV; Fenêtres sur 4 côtés. Première fois sur le marché depuis 47 ans, prêt pour vos rénovations! Aucun mur porteur à l'intérieur des cubes.Voir vidéo.

Addendum

Vivez dans l'une des meilleures adresses au monde! Cette
unité était l'oasis de paix pour les vendeurs depuis 47 ans!

Visionner le vidéo pour cet appartement au: voir lien du
video.

Habitat 67 est un lieu magique situé sur une presqu'île
encadré par le Saint-Laurent, le Vieux Port & le Parc de la
Cité du havre. Ce chef-d'oeuvre architectural est une
sculpture moderne entourée par un aménagement paysager
luxuriant & apaisant.

Parfait pour les amants de l'architecture souhaitant la
tranquillité de la nature & proximité au centre-ville.
Entendre le son apaisant des rapides & chant des oiseux.
Pratiquer des activités plein air comme le vélo,
randonnées, kayak/surfing & tennis (frais d'adhésion annuel
nominal). En fait, la piste cyclable longeant Pierre-Dupuy
est liée au réseau des pistes cyclables du Grand-Montréal

Cette unité bénéfice d'un emplacement de choix à
l'intérieur d'Habitat 67, en proximité aux ascenseurs &
aucun escalier pour se rendre à l'unité. Sa terrasse à
l'entrée offre une vue époustouflante sur la ville. Avec
ses 2 étages,fenestration sur 4 côtes & salon avec plafond
haut, son allure est plutôt comme une maison
qu'appartement. Plusieurs pièces ont un accès direct à
l'immense terrasse, un espace extérieur parfait pour des
repas al fresco ou simplement pour se détendre. Voir les
couchers de soleil,la symphonie des couleurs du ciel et les
lumières de la ville. 2 espaces garage,1 espace ext.

Excellent valeur qualité/prix en comparaison avec des
récentes constructions au CV. Plan efficace sans murs
porteurs à l'intérieur des cubes, parfait pour implémenter
vos idées de design & rénovation. Possible d'aussi rajouter
un solarium pour agrandir l'espace vivable si nécessaire
(le tout sujet à l'approbation de l'administartion du
bâtiment & autorités gouvernementaux).

Les frais mensuels 'condos' indiqués par cette inscription
incluent:les taxes foncières & scolaires,
chauffage/climatisation, électricité, entretien &
réparation de l'immeuble, assurances immeuble, 2
stationnements intérieurs (#106 et #189); 1 immense
rangement; navette au Centre-ville 7 jours/semaine; Portier
24/7; Excellent personnel loyal.

Amplement de stationnement extérieur pour votre 3ième auto
& vos visiteurs. Dépanneur 7 jours/semaine.

HABITAT 67 est détenu par une Société en commandite. Il
n'y'a aucun droit de mutation ou (si pas assujetti à un
financement) des frais notariés pour le transfert des
parts. L'Acheteur s'engage à payer la Société un frais de
transaction équivalent à 1% du prix d'achat. La Banque
Nationale fournit du financement pour l'achat d'actions à
Habitat 67. Un acompte minimum de 35% est requis.

HABITAT 67 a été cité monument historique par la Ville de
Montréal en sept 2007 & classé monument historique par le
Gouvernement du Québec en fév 2009 par rapport à
l'extérieure du complexe.

Inclus : Frigo, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse/sécheuse, gazebo. Tous vendus tels quels.

Exclus : N/A

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Chambre à coucher 14.5 x 14.1 P Parqueterie
Salon 15.7 x 11.7 P Parqueterie
Salle à manger 16.3 x 9.1 P Parqueterie
Cuisine 8.6 x 15.0 P Parqueterie
Chambre à coucher principale 20.3 x 10.0 P Tapis
Chambre à coucher 10.8 x 13.4 P Parqueterie

Caractéristiques

Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Intégré
Particularités Bordé par l'eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
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Sommaire

Aire Habitable 1872 PC
No. de chambres totales 6
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1967

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 22500 / année
Frais commun/Loyer de base $ 8640 / année

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