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779 Av. Upper-Belmont

$2,550,000 - MLS #10598358

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Description

Idéalement située au coeur d'Upper Westmount, ceci n'est pas une maison comme les autres. Un aménagement accueillant prévu pour la vie quotidienne et des réceptions faciles. Cette demeure jumelée spacieuse et lumineuse offre de grandes proportions avec 4+1 ch, 3+1 sdb, garage et allée. Située à proximité de plusieurs des écoles de Westmount.

Addendum

Addenda

Cette maison jumelée en pierre et stuc présente des lignes
épurées, des détails originaux et une abondance de lumière
naturelle.
Les espaces de vie sont magnifiquement agencés et complétés
par des détails d'origine, des luxes modernes et de grandes
fenêtres.

ÉTAGE PRINCIPAL
-Une entrée latérale mène à un plan transversal traditionnel
-En entrant, un grand hall d'entrée de forme carrée se
trouve sous un puits de lumière massif.
-Plancher de bois franc d'origine dans le hall d'entrée,
salon et salle à manger.
-À gauche il y a un salon spacieux et très lumineux avec un
foyer en bois et des détails d'origine. De grandes fenêtres
dans toute la maison remplissent l'espace de lumière
naturelle
-Ensuite, vous trouverez une salle à manger qui peut
facilement accueillir des réceptions. Une porte battante
d'origine vous donne accès à la cuisine.
La cuisine est également accessible depuis la salle
familiale.
-En face du salon et de la salle à manger il y a une
extension avec la salle familiale avec des hauts parleurs
de qualité studio et des constructions sur mesure.
intégrés. La belle cour arrière paysagée est accessible par
les doubles portes.
-Ouvert sur la salle familiale, la cuisine est
exceptionnellement grande et est équipée avec beaucoup de
rangement et de comptoir.
-Une salle d'eau complète ce rez-de-chaussée.

DEUXIÈME ÉTAGE
- L'escalier, recouvert d'un tapis d'escalier est égayé par
une grande lucarne.
-La suite parentale est une oasis avec sa salle de bain
attenante et son dressing.
-La baignoire et la vanité de la salle de bain attenante
avec beaucoup de rangement.
-Trois autres chambres lumineuses et joliment aménagées et
une salle de bain familiale
sont également à ce niveau.

SOUS-SOL
-Salle familiale lumineuse actuellement un gymnase. Le
sous-sol est au niveau du sol.
-Une salle de bain complète avec douche à l'italienne
-Une buanderie et un dressing séparé se trouvent au
sous-sol.
-Vestibule parfaitement conçu avec une multitude d'options
de rangement.
-Accès intérieur au garage intégré carrelé.

EXTÉRIEUR
-Belle cour avant et arrière magnifiquement aménagée.
-Cour arrière à plusieurs niveaux avec pavé uni avec coin
repas et gazon.
-Près de Devon Park et de nombreuses écoles.


* Déclarations:
- Toutes les cheminées doivent être vérifiées par
l'acheteur et sont vendues sans aucune garantie quant à
leur conformité à la réglementation applicable et aux
conditions de la compagnie d'assurance.
- Le choix de l'inspecteur doit être convenu d'un commun
accord.

Inclus : Tous les électroménagers, éclairage (installé), stores, miroirs dans le gymnase (sous-sol, haut-parleurs au plafond)

Exclus : Congélateur au sous-sol, miroirs suspendus, système de son / haut-parleurs extérieurs, lustre dans le grand étage d'entrée du hall

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salle à manger 18.3 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.8 x 5.5 P Rez-de-chaussée Tuiles
Autre 12.11 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 24.6 x 20.1 P Rez-de-chaussée Tapis
Cuisine 25.4 x 8.10 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salon 18.1 x 5.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 14.2 x 9.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 16.8 x 13.3 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 10.2 x 5.9 P 2ième étage Tuiles
Chambre à coucher 14.2 x 11.7 P 2ième étage Tapis
Bureau à domicile 12.8 x 12.0 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 8.0 x 7.9 P 2ième étage Tuiles
Salle de bains 7.9 x 5.5 P Sous-sol Tuiles
Salle de lavage 8.11 x 8.0 P Sous-sol Tuiles
Rangement 10.11 x 7.4 P Sous-sol Tuiles
Salle familiale 25.4 x 14.5 P Sous-sol Bois

Caractéristiques

Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur central
Allée Asphalte
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Sommaire

Aire Habitable 3100 PC
No. de chambres totales 15
Chambres à coucher 5
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 1928

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Jumelé
Superficie 4520 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 5006 / année
Taxes municipales (2021) $ 14921 / année
Taxes scolaires (2020) $ 1889 / année

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