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244 Av. Percival

$945,000 - MLS #11048267

Vendu

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Description

Magnifique maison jumeléesituée dans le quartier calme et en demande de Montréal-Ouest. Cette demeure ensoleillée de trois étages est située en face du parc Strathearn, dans un cul-de-sac, et a été rénovée avec goût. Elle vous offre 5 chambres à coucher,2+1 salles de bain, un stationnement extérieur, un garagede briqueet une cour arrière privée

Addendum

Cette belle et spacieuse maison centenaire a été
magnifiquement rénovée et entretenue au fil des ans tout en
préservant le cachet d'époque et les boiseries d'origine.
Elle est située dans un quartier idéal pour les familles. À
quelques pas des parcs, des garderies, des écoles, du
transport en commun dont le train de banlieue, des
autoroutes, des épiceries, du centre communautaire de
Montréal-Ouest et bien plus encore!

Rez-de-Chaussée:
-Salle à manger et salon spacieux et parfait pour recevoir
des invités.
-Cuisine (rénovée en 2015) avec accès à la cour arrière -
idéal pour profiter des étés chauds et ensoleillés.
-Planchers de bois franc et haut plafond.

2e étage:
-Quatre chambres à coucher, dont une avec un solarium avec
vue sur la cour.
-Salle de bain familiale entièrement rénovée (2015)

3e étage:
-Présentement utilisé comme chambre d'invités et bureau
-Salle d'eau
-Grand espace parfait pour faire une chambre de maître ou
même utiliser comme salle familiale

Sous-Sol:
-Non-aménagé. Plafond de plus de 6 pieds. Possibilités
infinies de faire votre sous-sol de rêve!
-Salle de bain complète

Rénovations:
Isolation du grenier (2006)
Ouverture des soffites (2006)
Gouttières (2007)
Fenêtres (2007 et 2015)
Portes (2007)
Foyer encastré et gaine de cheminée (2008)
Toiture de la maison (2009)
Toiture du garage (2010)
Cuisine et salle de bain (2015)
Chauffe-eau (2017)

**Le foyer, le poêle et la (les) cheminée (s) sont vendus
sans aucune garantie quant à leur conformité à la
règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.**

****Veuillez noter que les propriétaires n'ont jamais garé
leur voiture dans le garage. Elle a été utilisée comme
rangement**

Voir la vidéo de présentation complète:
https://youtu.be/rnqnePkjZRU

Inclus : Rideaux et tringles, stores.

Exclus : Électroménagers, laveuse et sécheuse.

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8.6 x 12.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.0 x 13.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.6 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.7 x 17.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.0 x 11.3 P 2ième étage Bois
Solarium 6.10 x 9.6 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 11.3 x 12.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.3 x 11.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.5 x 11.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 5.10 x 7.10 P 2ième étage Tuiles
Chambre à coucher principale 15.2 x 20.10 P Parqueterie
Salle d'eau 3.7 x 7.1 P Tuiles
Autre 20.11 x 31.8 P Sous-sol Béton
Salle de bains 4.3 x 7 P Sous-sol

Caractéristiques

Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Détaché, Simple largeur
Revêtements Brique
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé, Autre
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
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Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1910

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 11.64x7.79 M
Superficie 4080 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 3810 / année
Taxes d'eau (2020) $ 692 / année
Taxes municipales (2020) $ 7949 / année
Taxes scolaires (2020) $ 681 / année

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