244 Av. Percival
$945,000 - MLS #11048267
Vendu
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Magnifique maison jumeléesituée dans le quartier calme et en demande de Montréal-Ouest. Cette demeure ensoleillée de trois étages est située en face du parc Strathearn, dans un cul-de-sac, et a été rénovée avec goût. Elle vous offre 5 chambres à coucher,2+1 salles de bain, un stationnement extérieur, un garagede briqueet une cour arrière privée
Addendum
Cette belle et spacieuse maison centenaire a été
magnifiquement rénovée et entretenue au fil des ans tout en
préservant le cachet d'époque et les boiseries d'origine.
Elle est située dans un quartier idéal pour les familles. À
quelques pas des parcs, des garderies, des écoles, du
transport en commun dont le train de banlieue, des
autoroutes, des épiceries, du centre communautaire de
Montréal-Ouest et bien plus encore!
Rez-de-Chaussée:
-Salle à manger et salon spacieux et parfait pour recevoir
des invités.
-Cuisine (rénovée en 2015) avec accès à la cour arrière -
idéal pour profiter des étés chauds et ensoleillés.
-Planchers de bois franc et haut plafond.
2e étage:
-Quatre chambres à coucher, dont une avec un solarium avec
vue sur la cour.
-Salle de bain familiale entièrement rénovée (2015)
3e étage:
-Présentement utilisé comme chambre d'invités et bureau
-Salle d'eau
-Grand espace parfait pour faire une chambre de maître ou
même utiliser comme salle familiale
Sous-Sol:
-Non-aménagé. Plafond de plus de 6 pieds. Possibilités
infinies de faire votre sous-sol de rêve!
-Salle de bain complète
Rénovations:
Isolation du grenier (2006)
Ouverture des soffites (2006)
Gouttières (2007)
Fenêtres (2007 et 2015)
Portes (2007)
Foyer encastré et gaine de cheminée (2008)
Toiture de la maison (2009)
Toiture du garage (2010)
Cuisine et salle de bain (2015)
Chauffe-eau (2017)
**Le foyer, le poêle et la (les) cheminée (s) sont vendus
sans aucune garantie quant à leur conformité à la
règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.**
****Veuillez noter que les propriétaires n'ont jamais garé
leur voiture dans le garage. Elle a été utilisée comme
rangement**
Voir la vidéo de présentation complète:
https://youtu.be/rnqnePkjZRU
Inclus : Rideaux et tringles, stores.
Exclus : Électroménagers, laveuse et sécheuse.
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 8.6 x 12.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 13.0 x 13.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.6 x 12.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 10.7 x 17.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.0 x 11.3 P | 2ième étage | Bois |
| Solarium | 6.10 x 9.6 P | 2ième étage | Tapis |
| Chambre à coucher | 11.3 x 12.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.3 x 11.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.5 x 11.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 5.10 x 7.10 P | 2ième étage | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 15.2 x 20.10 P | Parqueterie | |
| Salle d'eau | 3.7 x 7.1 P | Tuiles | |
| Autre | 20.11 x 31.8 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de bains | 4.3 x 7 P | Sous-sol |
Caractéristiques
| Mode de chauffage | Eau chaude |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé, Autre |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
