1256 Boul. De Maisonneuve E.

Addendum

Condominium moderne sur deux étages avec des plafonds de 9
et 19 pieds de haut, des fenêtres surdimensionnées du sol
au plafond orientées vers le sud-ouest offrant une lumière
naturelle toute la journée du lever au coucher du soleil,
un grand salon et une salle à manger à aire ouverte, et une
chambre extrêmement spacieuse au deuxième étage avec
mezzanine.

Nouvelle construction construite à l'automne 2019 située
dans un bâtiment sécurisé et bien isolé.

Magnifiques planchers de bois franc et cage d'escalier,
carreaux de céramique modernes et planchers de céramique
dans la salle de bain et la salle de lavage. Armoires de
cuisine à hauteur de plafond, îlot central avec
lave-vaisselle intégré, comptoirs en quartz, cuisinière à
induction, four mural, hotte de ventilation intégrée avec
micro-ondes intégré.

Équipé de gradateurs sur toutes les lumières, de
thermostats intelligents et d'un ventilateur de plafond
dans la chambre à coucher, tous contrôlés vocalement avec
Alexa ou Google, ainsi que le contrôle des systèmes de son
et des téléviseurs.

Salle de bain complète moderne avec une abondance
d'armoires et d'espace de stockage, baignoire avec douche à
portes vitrées. Chauffages muraux élégants et vitrés et
climatiseur mural.

Ample espace de rangement, placard à l'entrée, et immense
système de pax du sol au plafond dans la chambre à coucher
derrière quatre portes coulissantes en miroir ; rangement
supplémentaire dans la zone des casiers privés de
l'immeuble avec des supports à vélos intérieurs, ainsi que
des supports à vélos extérieurs dans la cour intérieure
fermée au niveau de la rue.

Conçu pour les personnes ayant un style de vie urbain, à
distance de marche de tout, idéalement situé, plus d'une
douzaine de parcs municipaux à proximité, piste cyclable à
proximité. La rue Ste-Catherine adjacente est fermée
annuellement pour l'accès des piétons seulement de mai à la
mi-octobre.

Trois stations de métro des transports en commun de
Montréal à proximité : Métro Beaudry à quelques mètres,
métro Berri-UQAM et métro Papineau à quelques minutes de
marche.

Les frais de copropriété s'élèvent à 203 $ par mois et
comprennent l'eau chaude. L'immeuble a de faibles coûts
d'entretien et un fonds de prévoyance bien financé.

Inclus : Electroménagers (tel quel), laveuse et sécheuse (tel quel), stores, rangement

Exclus : N/A