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495 Av. Mount-Pleasant

$2,395,000 - MLS #18599061

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Description

Bienvenue au 495 Mount Pleasant, une vraie rareté. Une maison classique en briques rouges dans un emplacement de choix, qui vous offrira grandeur et élégance. Une maison de 5 chambres à coucher exceptionnellement lumineuse sur un immense terrain luxuriant et privé. Construite pour recevoir, cette maison a une disposition spacieuse et fonctionnelle avec des détails uniques et originaux. Impressionnante à bien des égards, elle offre un garage intégré de 3+ voitures et un stationnement de 2 voitures dans l'allée, des belles vues sur la ville et la rivière. Idéal pour une famille qui cherche à créer la maison de ses rêves.

Addendum

Une maison unique et distinctive pour de nombreuses
raisons, notamment son grand terrain et sa surface
habitable, ses vues magnifiques et son incroyable
potentiel. Appartenant à la même famille depuis 1971, cette
maison n'attend que la prochaine génération pour en faire
son foyer.
Cette maison de Westmount, entretenue avec amour, vous
surprendra par sa grandeur et ses détails traditionnels
attrayants.

Rez-de-chaussée / Étage principal

-En passant l'énorme porte d'entrée, vous pouvez voir le
plan invitant de la salle transversale. Vous êtes
accueillis par une entrée spacieuse et une grande salle de
réception. Une salle de réception à deux niveaux est
baignée de lumière naturelle avec une cheminée en marbre et
des sols en bois d'origine.
-L'escalier circulaire principal, sculpté à la main, est
complété par un plancher à chevrons.
-La salle à manger formelle, avec ses boiseries d'origine
entourant les fenêtres, est l'endroit idéal pour les
grandes réunions de famille et les réceptions. Une belle
circulation avec le plan du hall transversal.
-À l'arrière de la maison se trouve la cuisine avec deux
coins repas/places assises, un accès au patio et au jardin
tranquilles, ainsi qu'un escalier secondaire. La cour
arrière est plate et entièrement clôturée. Très privé.


Étage supérieur/ Deuxième étage
- En montant l'escalier circulaire qui mène au deuxième
étage, on remarque que la lumière naturelle continue. Il y
a de grandes fenêtres et cinq puits de lumière.
-La chambre principale est spacieuse et fait toute la
largeur de la maison. Elle offre de nombreuses
possibilités avec un grand espace et un coin salon. La
chambre principale est située à l'arrière de la maison avec
de nombreux grands arbres qui donnent de l'intimité.
-Il y a quatre autres chambres à cet étage ainsi que deux
salles de bains complètes.
-De nombreuses pièces du deuxième étage offrent une vue
magnifique sur la ville et la rivière. Le toit est
facilement accessible par un escalier intérieur.

Sous-sol
- Bien qu'il s'agisse d'un sous-sol, il est au niveau du
sol, car cette maison est construite dans la montagne. À ce
niveau, vous trouverez une grande salle familiale/de jeu
lumineuse avec des plafonds exceptionnellement hauts, une
entrée extérieure et un accès au garage. Cet espace
pourrait facilement accueillir un bureau à domicile avec
une entrée privée et une sensation de rez-de-chaussée.
-Il y a aussi une douche, un sauna, la salle mécanique et
un accès au jardin par une sortie secondaire.
-Le garage peut accueillir 3, voire 4 voitures. Il y a
beaucoup d'espace dans le garage pour créer des rangements.
Parking extérieur pour 2 voitures dans l'allée

Extérieur
-Spacieux terrains paysagés de forme rectangulaire offrant
beaucoup d'intimité.
-Grands arbres matures partout
-Distance de marche du parc Murray Hill et de nombreuses
écoles locales très convoitées.

Inclus : Tous les appareils de cuisine, les luminaires

Exclus : N/A

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 23.5 x 14.0 P Rez-de-chaussée
Salon 12.8 x 7.8 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 12.8 x 12.4 P Rez-de-chaussée
Cuisine 9.7 x 13.3 P Rez-de-chaussée
Autre 10.10 x 18.3 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 14.3 x 14.3 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 9.7 x 16.6 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9.2 x 8.1 P 2ième étage
Chambre à coucher 12.3 x 12.0 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.6 x 10 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.7 x 13.5 P 2ième étage
Chambre à coucher 22.6 x 13.0 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 4.3 x 14.8 P 2ième étage
Salle de bains 7.2 x 6.5 P 2ième étage
Salle de bains 5.0 x 7.9 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 12.6 x 5.0 P 2ième étage
Salle familiale 21.0 x 29.4 P Sous-sol
Salle familiale 18.0 x 15.6 P Sous-sol
Salle familiale 18.0 x 10.0 P Sous-sol
Salle de bains 7.0 x 7.8 P Sous-sol
Salle de lavage 10.2 x 10.0 P Sous-sol
Autre 7.8 x 9.3 P Sous-sol

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Garage Intégré
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
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Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 18
Chambres à coucher 5
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 1910

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 19.88x7.82 M
Superficie 517.8 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 5758 / année
Taxes municipales (2022) $ 13162 / année
Taxes scolaires (2021) $ 1777 / année

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