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4615 Av. Marcil

$995,000 - MLS #19594264

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Description

Duplex semi-détaché situé au cur de NDG. Avec des espaces de vie spacieux et une immense quantité de lumière naturelle, ce grand duplex a été bien conservé au fil des ans. Le bas est actuellement loué pour $1725. Le haut est loué pour $1500.

Addendum

Au rez-de-chaussée, vous avez trois chambres spacieuses et
l'accès à un sous-sol aménagé avec de haut plafond. Le
deuxième étage est en quelque sorte le reflet du
rez-de-chaussée en termes de qualité, de confort et de
style. Les deux unités offrent des chambres spacieuses, de
grands espaces de vie - parfaits pour recevoir. Dans un
emplacement idéal, vous êtes à proximité de tous les
services pratiques offerts dans ce quartier familial
parfait. À quelques minutes du village de Monkland, des
parcs, des restaurants, des épiceries, des écoles et bien
plus encore !

*** Veuillez noter que la porte de garage n'a pas été
utilisée depuis l'occupation. Sous réserve de vérification;
aux risques et périls de l'acheteur. Le locataire de
l'étage se gare sur l'emplacement de l'allée, ce qui bloque
l'accès au garage ***

Le choix de l'inspecteur en bâtiment fera l'objet d'un
accord mutuel entre les deux parties.

Inclus : Selon les baux

Exclus : Selon les baux

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 14.1 x 15.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.3 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.0 x 17.10 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher principale 12.0 x 13.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.1 x 13.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.2 x 8.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5.0 x 8.9 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle de lavage 4.4 x 5.1 P Sous-sol Tuiles
Salle familiale 13.3 x 23.6 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 6.10 x 13.3 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier
Allée Asphalte
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Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 9
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1930

Bâtiment

Type Duplex
Style Jumelé
Superficie 2899 PC

Dépenses

Taxes municipales (2021) $ 5976 / année
Taxes scolaires (2020) $ 740 / année

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