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4397 Av. Earnscliffe

$785,000 - MLS #22779972

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Description

Bas de duplex magnifiquement rénové avec appartement au sous-sol. Comprenant 2+1 CAC et 2 SDB. Superbe cuisine avec des armoires en bois. Extension ajoutée à l'arrière qui sert de solarium. Grande cour clôturée. Possibilité d'INTERGÉNÉRATIONEL avec l'appartement entièrement équipé au sous-sol. À distance de marche du Village Monkland.

Addendum

Rez-de-Chaussée:

Salon avec foyer décoratif et grandes fenêtres (bay window)
laissant entrer une abondance de lumière naturelle.
Ouverture sur la salle à manger. Plancher de bois. Tous les
planchers ont été refait pour assurer une insonorisation
optimale.

Cuisine avec armoire en bois et plancher en céramique
complètement rénové avec goût donnant l'accès au solarium
et la cour arrière.

Chambres à coucher de bonne dimension avec plancher de bois.

Sous-sol:
Bachelor complètement équipé. Entrée indépendante à
l'extérieur. Possibilité d'intergénérationnel.

Proximité:

-Village Monkland
-Métro Villa-Maria
-Collège Royal Vale, LCC, Roslyn, Marianopolis...

*RDC: présentement loué pour 1650$/mois
**Sous-Sol: présentement loué pour 800$/mois

Inclus : Tous les électroménagers dans le sous-sol.

Exclus : RDC: 3 luminaires, tablettes, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, table de picnic, barbecue, banc balançoire, fontaine. SOUS-SOL: étagères.

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 21.1 x 16 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.1 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.1 x 10.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.5 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.5 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.3 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.6 x 15 P Sous-sol Bois
Salle à manger 7 x 11.1 P Sous-sol Bois
Cuisine 5.9 x 11.1 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 12.1 x 11 P Sous-sol Bois
Salle de bains 5.11 x 7.4 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
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Sommaire

Aire Habitable 1020.05 PC
No. de chambres totales 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1924

Bâtiment

Type Appartement
Style Jumelé

Dépenses

Frais de copropriété $ 12 / année
Taxes municipales (2021) $ 3503 / année
Taxes scolaires (2020) $ 417 / année

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