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4435 Av. Henri-Julien

$565,000 - MLS #23293342

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Description

Condo exceptionnel situé au coeur d'un des quartiers les plus branchés, le Plateau. Unité bénéficie de boiseries d'origine, de hauts plafonds et de pièces spacieuses remplies de lumière naturelle. À quelques pas de toutes commodités pertinentes, cette propriété est parfaite pour jeune professionnel ou couple.

Addendum

Emplacement idéal, l'utilisation d'une voiture est
complètement obsolète! À distance de marche de tous les
services ainsi que des restaurants et cafés de renom. Niché
parfaitement entre tout le buzz du Plateau-Mont-Royal
incluant le Petit-Portugal et le Mile-End. Un véritable
havre de paix pour les familles, les jeunes
professionnelles ou les retraités.

Tout près du Mont Royal et du parc Jeanne-Mance. À quelques
pas du MÉTRO Mont-Royal. Stationnement dans la rue. Entrée
indépendante. Ce condo est actuellement occupé par le
propriétaire. Profitez d'un magnifique balcon privé.

*Entièrement rénové et disponible pour une occupation
immédiate

*Installation laveuse/sécheuse.
*Tous les électroménagers sont inclus.
*Planchers de bois franc d'origine.
*Hauteur de plafond de 9 pi.+.
*Situé sur l'une des meilleures rues du Plateau.




*Autogestion par les propriétaires; frais communs basés sur
les coûts d'assurance; les propriétaires se réunissent de
manière informelle au besoin et n'ont pas de procès-verbal
de réunion.

* Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et
périls de l'acheteur.

Inclus : Électroménagers, rideaux et stores.

Exclus : Laveuse, sécheuse, étagère dans la salle de lavage, congélateur, écran projecteur.

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 17.8 x 10.2 P Bois
Cuisine 13 x 12.7 P Céramique
Salle à manger 18 x 10.2 P Céramique
Chambre à coucher 9 x 10 P Bois
Chambre à coucher 9 x 10.8 P Bois
Salle de lavage 6.7 x 6.6 P Céramique
Salle de bains 9.4 x 7.4 P Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
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Sommaire

Aire Habitable 970 PC
No. de chambres totales 5
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1910

Bâtiment

Type Appartement
Style En rangée

Dépenses

Frais de copropriété $ 12 / année
Taxes municipales (2021) $ 2528 / année
Taxes scolaires (2021) $ 306 / année

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