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138 Broughton Road

$1,175,000 - MLS #25349197

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Description

Maison d'exception dans un secteur recherché de Montréal-Ouest. Cette charmante demeure comprend 5 ch., 2+2sdb et de superbes détails partout comme des planchers et des moulures de bois franc d'origine, de hauts plafonds et bien plus! Un ss spacieux, un stationnement extérieur et une grande cour arrière clôturée complètent cette magnifique maison!

Addendum

**Pour une visite virtuelle, veuillez consulter le site
https://my.matterport.com/show/?m=xDvRxR3Wno6 **

Située dans un quartier familial, cette résidence à couper
le souffle dispose d'espaces de vie spacieux idéaux pour
recevoir des invités. Avec de hauts plafonds et une
fenestration suffisante permettant une abondance de lumière
naturelle, cette maison est un joyau absolu. Située sur une
rue calme bordée d'arbres et à proximité de toutes les
commodités et services, cette maison est le summum de la
vie à Montréal Ouest!

Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger
avec poutres apparentes, une salle d'eau et une cuisine
avec accès à une magnifique cour arrière clôturée. Profitez
de vos journées d'été sur une terrasse spacieuse et une
cour magnifiquement aménagée pour un espace de vie
extérieur intime et harmonieux.

Le deuxième étage comprend une grande chambre principale
avec salle d'eau attenante et accès à un solarium. Deux
chambres supplémentaires, dont une servant de bureau, et
une salle de bain familiale complètent le deuxième étage.
Beaucoup de rangement partout!

Le troisième étage comprend deux chambres bien aménagées
avec la possibilité d'une salle de bain avec prise et jill.

Cette maison dispose également d'un sous-sol entièrement
aménagé avec la possibilité d'avoir une salle de gym à
domicile ou une salle de jeux pour enfants - les
possibilités sont infinies! Le sous-sol comprend également
une salle de bain complète avec un coin buanderie.

À proximité de l'autoroute, des hôpitaux, des transports en
commun, du train de banlieue, des restaurants et boutiques,
des écoles et bien plus encore!

Inclus : Tous les électroménagers, laveuse/sécheuse, tapis dans les escaliers, cabanon

Exclus : Rideaux et tringles salon/salle à manger,armoires porcelaine salon,huche d'angle de la salle à manger,unités murales chambre avant ouest.Luminaires en verre du foyer avant,luminaire de la salle à manger,appliqué salon,luminaire de palier du 2e,plafonnier de la chambre,étagères en pin,supports télé

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 16.1 x 14.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.1 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.6 x 3.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.6 x 9.2 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 12.10 x 7.5 P Rez-de-chaussée Bois
Boudoir 15.3 x 13.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 17.8 x 12.9 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 5.9 x 4.7 P 2ième étage Linoléum
Chambre à coucher 13.6 x 9.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.7 x 5.7 P 2ième étage Céramique
Bureau à domicile 10.1 x 7.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 18.7 x 14.9 P Bois
Chambre à coucher 15.1 x 10.2 P Bois
Salle familiale 28.7 x 23.6 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 11.6 x 6.3 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité, Avec compteur d'eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Autre, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Allée Asphalte
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Sommaire

Aire Habitable 221.48 MC
No. de chambres totales 15
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 2
Année de construction 1930

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 31x32 P
Superficie 371.61 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 5520 / année
Taxes municipales (2020) $ 9071 / année
Taxes scolaires (2020) $ 737 / année

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