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90 Rue des Soeurs-Grises

$425,000 - MLS #26320838

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Description

Voici ce splendide condo lumineux inondé de lumière naturelle situé dans le prestigieux Quai de la Commune. Situé dans un emplacement de choix, ce condo comprend un salon et une salle à manger à aire ouverte, une chambre à coucher et un espace bureau. À quelques pas du coeur du Vieux Montréal, ce loft à aire ouverte de 1+1 chambres à coucher possède de grandes fenêtres, de hauts plafonds et du béton apparent. Il y a beaucoup de rangement partout et il comprend tous les appareils électroménagers, un casier et un garage intérieur.

Addendum

Exceptionnel condo d'une chambre à coucher situé au 4e
étage de l'immeuble recherché "Quai de La Commune". Situé
dans un endroit idéal, près du centre-ville et du charme du
Vieux-Montréal. Il est doté de grandes fenêtres, d'espaces
de vie lumineux et bien plus encore. Cette belle unité
comprend des espaces de vie à aire ouverte, comme une
cuisine qui s'ouvre sur l'espace de vie principal. Il y a
un bureau séparé du salon qui peut être utilisé comme
espace de travail, un salon, une chambre pour les invités
ou une chambre de bébé. Offrant des finitions modernes, une
salle de bain spacieuse avec douche et baignoire. Une salle
de lavage séparée est située dans l'unité et offre la
possibilité d'un rangement supplémentaire. Un walk-in dans
la chambre à coucher complète ce bijou.

SERVICES
-Terrasse sur le toit avec piscine chauffée et espace bbq
-La terasse sur le toit offre des vues panoramiques
-Cour intérieure
-Comprend une place de garage intérieur et un casier
-Rangement pour bicyclettes

EMPLACEMENT
-Situé dans le quartier dynamique de la Cité du Multimédia
à Montréal.
-Facilement accessible par les transports en commun, à
proximité des lignes d'autobus 35, 55, 61 et 715.
-7 minutes de marche de la station de métro Square Victoria
-Près de plusieurs restaurants tels que Jellyfish Montreal,
Le Cartet, Graziella, Ugo, Pastel...
-À 5 minutes de marche de l'épicerie IGA.
-À 5 minutes de marche du marché Mercato
-Le parc des Frères Charron est situé en face de l'immeuble
-A deux pas du Vieux-Port de Montréal comprenant de
nombreuses attractions telles que le Bota-Bota, le Marché
des fermiers, des musées, le centre des sciences, etc.

*Possibilité d'acheter des meubles
*Les frais de condo comprennent : climatisation centrale,
eau chaude centrale, entretien des aires communes,
contribution aux fonds de prévoyance, assurance du bâtiment.
*L'inspecteur est à convenir entre le vendeur et l'acheteur.
*Le notaire doit être choisi d'un commun accord par le
vendeur et l'acheteur.
*Le vendeur paiera le montant complet de la cotisation.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, secheuse et laveuse, micro-ondes, étagères en verre, stores, luminaires.

Exclus : Télévision, bureau bleu, tapis dans la petite chambre, effets personnels. Meubles (peut être acheté)

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salle de bains 5.0 x 3.8 P Céramique
Chambre à coucher 11.3 x 14.6 P Bois
Salon 8.3 x 17.6 P Bois
Salle à manger 9.3 x 13.1 P Bois
Cuisine 11.0 x 9.1 P Tuiles
Salle de lavage 5.0 x 7.4 P Tuiles
Bureau à domicile 6.1 x 5.4 P Bois

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Buanderie, Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
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Sommaire

Aire Habitable 73.5 MC
No. de chambres totales 7
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2003

Bâtiment

Type Appartement
Style Jumelé

Dépenses

Frais de copropriété $ 8292 / année
Taxes municipales (2022) $ 3040 / année
Taxes scolaires (2022) $ 386 / année

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