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1227 Rue Sherbrooke O.

$1,265,000 - MLS #27869560

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Description

Un rêve pour les rénovateurs dans le prestigieux Acadia! À l'épicentre de la ville, cette unité de coin sud-est classique du 2e étage mesure près de 2 300 pieds carrés et se vante d'un riche style new-yorkais avec l'élégance historique d'une construction de 1924. Venez voir cette unité unique et ouvrez vos yeux aux nombreuses possibilités!

Addendum

Addenda
Les frais d'appartement comprennent
- Chauffage
- Eau chaude
- Taxes municipales et scolaires
- Assurance de construction
- Entretien des espaces communs
- Service de sécurité 24/7

Salon et salle à manger
-Lumière naturelle abondante
-Planchers de bois
-Foyer au bois fonctionnel vendu sans garantie légale

Chambre à coucher principale avec grand walk-in
-Permettant un lit king
-Planchers de bois
-Salle de bains attenante
-Planchers en céramique

- 2e chambre à coucher
o Planchers de bois
o Salle de bains attenante
* Plancher de Céramique

- 3e chambre à coucher
o Planchers de bois
o Salle de bains attenante
* Plancher de Céramique

- 4e chambre à coucher (bureau/bibliothèque)
o Tapis
o Salle de bains attenante (partagée avec la chambre des
maîtres)

Généralités
o Moulures dans toute l'unité
o Plafonds de plus de 9 pieds de hauteur

Bâtiment
- Portier à l'entrée 24/7
- Sécurité du bâtiment
- Service de conciergerie (épicerie, emballages, etc.)
- Services d'ascenseur 2 appartements par étage
- Distribution du courrier de Postes Canada à la porte
- Ascenseur de service pour les commerçants
- Chiens acceptés
- Propriétaire occupant, aucune location n'est autorisée
- Travaux de brique et auvent ont été effectués dans les 5
dernières années environs
2 stationnement pour invités à l'extérieur, 1 stationnement
à l'intérieur, aussi disponible avec réservation.

L'acheteur devra être approuvé par le Conseil
d'administration et devra être une personne physique, et
non une fiduciaire ou une société.

Les frais de transfert s'élèvent à 2000$ payables à
l'Acadia.

La mise de fonds requise est de 35 %.




Inclus : Tous les électroménagers: Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse (non connecté)

Exclus : Rideaux, chandelier dans la salle à manger, petit luminaire dans le couloir vers la bibliothèque (bureau)

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 18.1 x 9.3 P 2ième étage Bois
Salon 21.10 x 14.8 P 2ième étage Bois
Salle à manger 15.2 x 13.0 P 2ième étage Bois
Cuisine 12.8 x 6.5 P 2ième étage Linoléum
Chambre à coucher 11.1 x 16.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 5.2 x 7.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.6 x 14.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.9 x 4.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 12.9 x 14.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.0 x 8.4 P 2ième étage Céramique
Bureau à domicile 14.7 x 11.5 P 2ième étage Tapis
Rangement 9.8 x 5.9 P 2ième étage Linoléum

Caractéristiques

Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Facilité d'accès Ascenseur
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
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Sommaire

Aire Habitable 2300 PC
No. de chambres totales 12
Chambres à coucher 6
Salles de bain 3
Salles d'eau 0
Année de construction 1924

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 26016 / année
Frais commun/Loyer de base $ 3600 / année
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires $ 0 / année

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