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5120 Rue West Broadway

$799,000 - MLS #28761422

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Description

Charmante maison détachée de 3 chambres et 1+1 salles de bain située dans un charmant quartier familial. La propriété comprend de grandes fenêtres permettant beaucoup de lumière naturelle. La propriété a aussi une très grande cour arrière privée et bien entretenue. Garage et stationnement dans l'allée avec possibilité de finir le sous-sol. Situé à quelques pas du parc Loyola et du campus Concordia. Une opportunité en or!

Addendum

Situé dans un super quartier de NDG à proximité des parcs,
arénas, écoles et bien plus encore! Première fois sur le
marché en « 43 » ans ! Un spacieux salon et salle à manger
s'ouvrant sur la cuisine est idéal pour recevoir.

Au deuxième étage, il y a trois chambres spacieuses avec
une grande salle de bain. L'une des chambres est
présentement utilisée comme espace de vie supplémentaire.

Accès direct au garage de l'intérieur de la maison et
amplement d'espace pour ranger et garer une voiture. La
laveuse et la sécheuse sont situées au sous-sol.

Le sous-sol n'est pas fini et est actuellement utilisé
comme rangement, possibilité de le finir, selon vos besoins.

Magnifique cour arrière clôturée avec amplement d'espace
pour vivre à l'extérieur. Les arbres matures sur les
propriétés voisines offrent une intimité agréable qui
ravira à coup sûr. Un cabanon offre un rangement extérieur
supplémentaire.

Un espace de garage et une allée.

Proximité : Très proche de nombreuses écoles, dont
l'Université Concordia, l'école secondaire Loyola et la
Royal West Academy, l'école primaire d'Édimbourg et l'école
Elizabeth Ballantyne. Gare de Montréal-Ouest qui vous amène
au centre-ville en 12 minutes. Bus : 102 en direction Est
qui va au métro Vendôme, et la 51 en direction Est part du
coin de West Broadway et Fielding jusqu'au métro Snowdon.

Inclus : Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, armoire dans la cuisine, réfrigérateur et congélateur au sous-sol, laveuse, sécheuse, stores, tempo et équipement, tables à manger et chaises, bar en bois et meuble-bahut (armoire vitré) en bois dans la salle à manger.

Exclus : N/A

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 12.1 x 17.6 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 9.10 x 10.7 P Rez-de-chaussée
Cuisine 11.3 x 13.10 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 4.3 x 4.5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 12.1 x 12.1 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.5 x 9.10 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.4 x 11.5 P 2ième étage
Salle de bains 8.2 x 7.10 P 2ième étage
Salle de lavage 8.10 x 9.10 P Sous-sol
Rangement 11.0 x 20.2 P Sous-sol

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Mazout
Équipement disponible Système d'alarme, Climatiseur central
Garage Intégré
Appareils en location Chauffe-eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Non aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
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Sommaire

Aire Habitable 1422 PC
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1957

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 2900 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 168 / année
Taxes municipales (2022) $ 3497 / année
Taxes scolaires (2021) $ 428 / année

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