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7335 Av. de Chester

$925,000 - MLS #9847899

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Description

Duplex spacieux et récemment rénové situé dans l'un des meilleurs quartiers de Montréal! Chaque unité dispose d'espaces de vie lumineux parfaits pour une famille multi-générationnelle ou pour une propriété d'investissement. À quelques pas de tous les services pratiques, parcs, restaurants, épiceries, écoles,transports en commun et bien plus encore

Addendum

ADDENDA

Ce duplex magnifiquement entretenu est nouvellement sur le
marché et appartient à la même famille depuis trente ans!
Figurant deux unités spacieuses de 5 1/2 et une unité de 3
1/2 entièrement équipée avec une entrée séparée au
sous-sol. Vaste espace de rangement, exposition sud-ouest,
occupation double!


UNITÉ AU REZ DE CHAUSSÉE:



- deux chambres spacieuses

- un salon et une salle à manger séparés

- cuisine à aire ouverte avec accès au balcon fermé (trois
saisons)

- unité de climatisation / thermopompe murale nouvellement
installée

- une grande quantité d'espace de stockage

- sous-sol fini avec salle familiale

- garage fermé avec salle d'eau

- Buanderie

- Places d'entrée

- grand jardin



UNITÉ SUPÉRIEURE:



- deux chambres spacieuses avec un espace bureau (ou
troisième chambre)

- balcon à côté du bureau

- un salon et une salle à manger séparés

- cuisine à aire ouverte avec accès à un grand balcon

- unité de climatisation / thermopompe murale nouvellement
installée

- une grande quantité d'espace de stockage




UNITÉ BACHELOR:



- une chambre entièrement fermée

- accès à la buanderie (partagée avec l'unité du
rez-de-chaussée)

- chauffage et électricité inclus dans le bail

- entrée séparée de l'autre unité par le côté du bâtiment

Inclus : UNITÉ INFÉRIEURE: unité AC murale, cuisinière, lave-vaisselle, stores et tringles, étagères dans la chambre principale UNITÉ SUPÉRIEURE: unité AC murale, tous les appareils électroménagers, stores UNITÉ SOUS-SOL: cuisinière, réfrigérateur, armoire dans la salle de bain

Exclus : UNITÉ INFÉRIEURE:réfrigérateur, cave à vin,laveuse/ sécheuse,tous les luminaires au rez-de-chaussée,rideaux, étagères dans le salon, caches pour spots LED, cadre en bois ancien dans la salle à manger,étagères dans l'entrée du hall UNITÉ SUPÉRIEURE:tous les luminaires,rideaux et tringles, cave à vin

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 12.3 x 17.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.7 x 13.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.9 x 15.11 P Rez-de-chaussée Tuiles
Autre 5.0 x 7.0 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 10.11 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 4.1 x 4.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.2 x 13.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5.6 x 12.6 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle familiale 10.6 x 18.6 P Sous-sol Bois
Autre 17.2 x 18.7 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 5.0 x 7.5 P Sous-sol Bois

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural, Thermopompe murale
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Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 6
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Année de construction 1959

Bâtiment

Type Duplex
Style Jumelé
Superficie 300.7 MC

Dépenses

Taxes municipales (2020) $ 4824 / année
Taxes scolaires (2020) $ 593 / année

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