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4224 Av. de Melrose

$1,495,000 - MLS #10981216

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Description

Maison classique et rénové de 4 CAC avec une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et aux puits de lumière. 2 salles de bains (dont une rénovée). Planchers de bois d'origine (sablés et vernis). Tout cela donne du caractère à cette demeure, une parfaite harmonie de charme et de confort. Garage avec terrasse sur le toit.

Addendum

Maison unifamiliale extrêmement bien située au coeur du
village de Monkland et de tous ses services.

-Arrêt d'autobus au coin (103, 162). À 10 minutes à pied du
métro Villa-Maria.
-Un grand nombre de services à proximité : pharmacies,
supermarchés, épiceries fines, banques, restaurants,
snack-bars, pâtisseries françaises, cafés, etc.
-École primaire privée de renom : Le Lower Canada College
(LCC) est à deux pas.

Liste de quelques rénovations récentes:

-Toutes les boiseries et les escaliers d'origine ont été
restaurés et teintés dans une teinte de bois de rose foncé.
-La 2ème chambre a un balcon français avec plate-forme en
acier et balustrades en fer forgé, face à av. Melrose.
-Sous-sol avec nouveaux murs en gyproc, 10 luminaires
encastrés LED. Murs extérieurs complètement ré-isolés.
-La fondation a été renforcée avec du béton, des barres
d'armature en acier et 2 poutres en acier.
-Toute la plomberie de la maison a été complètement
remplacée par des tuyaux en cuivre.
-Câblage électrique entièrement remplacé, y compris un
nouveau boîtier électrique Siemens.
-Chauffage électrique généré par le four électrique compact
Chromalox, fonctionnant sur les radiateurs à eau d'origine
qui fournissent un chauffage uniforme très confortable dans
toute la maison.
-Les travaux de fondation ont été réalisés par la firme
Héneault & Gosselin.

Voir la déclaration du vendeur pour la liste complète.

Inclus : 2 unités murales d'A/C, stores, luminaires.

Exclus : Toutes les portes de placard à miroir doivent être enlevées et non remplacées, double lavabo en acier inoxydable au sous-sol, toilette + lavabo à être remplacés au sous-sol.

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 12.7 x 16.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.7 x 14.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.1 x 10.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.3 x 11.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.1 x 12.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.7 x 13.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.9 x 8.8 P 2ième étage Bois
Salle de bain 8.0 x 6.1 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 32.1 x 16.9 P Sous-sol Béton
Salle de bain 6.0 x 7 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Garage Détaché, Simple largeur
Revêtements Brique
Sous-sol Partiellement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
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Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1919

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée

Dépenses

Taxes municipales (2019) $ 859 / année
Taxes scolaires (2019) $ 4367 / année

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