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4100 Ch. de la Côte-des-Neiges

$799,000 - MLS #16646614

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Description

Bienvenue au Northview Court. Cette charmante maison de ville de 4+1 chambres est située dans une cour privée à quelques minutes du centre-villel. L'espace est à aire ouverte: le salon et la salle à manger sont idéaux pour recevoir vos invités. De spacieuses chambres avec beaucoup de rangement complètent l'espace de vie. 2 garages. À ne pas manquer

Addendum

**ADDENDA**

Cette élégante maison de ville est nichée dans le secteur
très recherché de Northview Court. Un emplacement idéal
pour cette demeure qui est à distance de marche du
centre-ville de Montréal, du Parc du Mont-Royal, des
restaurants, boutiques, hôpitaux, transports publiques et
bien plus! Cet maison vous offre un espace de vie
tranquille et privé, avec un intérieur spacieux et abondant
en luminosité. Un espace pour recevoir élégamment.
L'aménagement paysager est un pur délice pour les yeux!

L'espace offre:
Quatre chambres au 2e étage et 1 chambre au sous-sol
Un foyer au bois
Des planchers chauffants dans les salles de bain
Une grande salle de lavage au sous-sol
2 garages (no. 34 et 36)
Stationnement pour les invités
Concierge sur place
Pas de taxe de Bienvenue
L'acheteur doit faire affaire avec Collins Notaires
La propriété est soumise à la Loi sur les biens culturels
La candidature de l'acheteur devra être soumise au conseil
d'administration des copropriétaires
Le choix de l'inspecteur devra être d'un accord commun

Les frais mensuels comprennent: les taxes municipale et
scolaire, le chauffage, l'eau chaude, l'assurance pour le
bâtiment ainsi que les espaces communs, l'aménagement
paysager, le déneigement et l'entretien extérieur de la
propriété.

*Cotisation spéciale de 2019-2023 *
Le vendeur a payé 23 088$ en 2019 pour le remplacement des
balcons avant, les travaux d'ingénierie électrique, les
charges de redistribution d'électricité, le repointage de
brique sur les façades donnant sur Côte des Neiges
D'autres cotisations spéciales sont prévues d'ici 2020-2023
pour le maintient du calendrier des travaux. Voir Annexe A.

Inclus : étagères au sous-sol, étagères dans le garage, rideaux, tringles, luminaires, appliques, cuisinière, table de cuisson à induction, four miele, four à micro-ondes à convection, congélateur. Eau chaude incluse dans les frais de condo, chauffage inclus dans les frais de condo

Exclus : N/A

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 13.8 x 9.0 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salon 21.7 x 10.9 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle à manger 16.1 x 10.8 P Rez-de-chaussée Tapis
Cuisine 11.10 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 15.0 x 3.5 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher principale 16.2 x 10.10 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 16.0 x 10.10 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 10.1 x 8.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.0 x 5.6 P 2ième étage Tuiles
Salle de lavage 18.7 x 9.6 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 15.0 x 10.2 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 9.8 x 5.1 P Sous-sol Tuiles
Boudoir 16.8 x 14.5 P Sous-sol Tapis

Caractéristiques

Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
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Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1922

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée

Dépenses

Frais de copropriété $ 19188 / année

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