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5420 Av. Doherty

$619,000 - MLS #23472472

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Description

Lumineux, spacieux et rénové cottage indépendant sur une rue agréable pour les enfants. Matériaux de haute qualité avec de nombreuses améliorations, espaces de vie spacieux, grande cour arrière. À distance de marche des écoles, des parcs, des magasins et des transports en commun.

Addendum

Maison familiale idéale avec plusieurs rénovations et
améliorations majeures.
Pour plus de détails, consultez SD ou parlez à des
courtiers inscripteurs.
Les améliorations comprennent l'électricité 150 AMP, la
plomberie en cuivre, le drain français et la membrane, le
rejointoiement de briques sur les murs sud et nord, l'ajout
d'une salle d'eau, l'isolation en polyuréthane,
l'agrandissement de la salle d'eau du deuxième étage en
bain complet, portes extérieures, toit, aménagement
paysager, etc...

Rez-de-chaussée - Le concept ouvert sur le GF permet de se
divertir ou de profiter de la "vie facile". Planchers de
bois franc, spacieux espace de vie avec portes coulissantes
donnant sur une cour arrière paysagée et bien équipée.
Cuisine avec beaucoup d'espace de rangement. Une entrée et
une salle d'eau récemment carrelée complètent le
rez-de-chaussée.

En montant l'escalier en bois jusqu'au deuxième étage, vous
marquerez à nouveau la solide rampe en métal construite sur
mesure. 2 chambres spacieuses avec grandes fenêtres et
planchers de bois franc. Magnifiquement rénové bain complet
parfait pour toute la famille.

Le sous-sol est accessible par la cuisine ou par une entrée
latérale depuis le patio. Très bien fini avec une hauteur
de plafond de 6 pieds et plus, éclairage au pot, salle de
bain spacieuse et de haute qualité, bureau/chambre à
coucher qui est actuellement ouverte mais peut être fermée.
Parlez avec le courtier inscripteur.

Parking dans l'allée. Central Air et Central Heat.

Proximité - Très près de plusieurs écoles dont l'Université
Concordia, l'école secondaire Loyola, la Royal West
Academy, l'école primaire d'Edimbourg et l'école Elizabeth
Ballantyne.
Gare de Montréal-Ouest qui vous amène au centre-ville en 12
minutes.


L'autobus 102 en direction est qui va au métro Vendome, et
l'autobus 51 en direction est part de l'angle de West
Broadway et Fielding et se rend au métro Snowdon.

Inclus : Tous les appareils électroménagers de la cuisine, tous l'éclairage, tous les stores & rideaux, reservoir d'eau chaude, cabano.

Exclus : laveuse-sécheuse

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salle à manger 12 x 11 P Rez-de-chaussée
Cuisine 11.3 x 14 P Rez-de-chaussée
Salon 23.7 x 10.6 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 4 x 3 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 12.9 x 10.9 P 2ième étage
Chambre à coucher 12.7 x 11 P 2ième étage
Salle de bain 8 x 5 P 2ième étage
Salle familiale 10 x 15 P Sous-sol
Salle de bain 8 x 6 P Sous-sol
Chambre à coucher 8 x 10 P Sous-sol

Caractéristiques

Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Revêtements Brique
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable,
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Autre, Plat
Zonage Résidentiel
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Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1952

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Isolé
Dimensions 9.21x7.64 M
Superficie 371.6 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1800 / année
Taxes municipales (2018) $ 3096 / année
Taxes scolaires (2018) $ 608 / année

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