133 Av. du Mont-Royal O.
$439,000 - MLS #12994022
Vendu
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Au coeur du Plateau, un lumineux condo de 2 chambres à coucher au dernier étage d'un petit immeuble. Belle vue sur le Mont-Royal et le Parc Jeanne Mance. Aménagement spacieux avec de grandes fenêtres, un mur de briques apparentes, une salle de bain et une cuisine rénovées avec des comptoirs en granit et beaucoup de rangement. Balcon arrière privé et place de stationnement dans l'allée. Vie facile dans un quartier pratique et actif. Frais de condo peu élevés.
Addendum
** L'immeuble autorise les locations à court terme**
Petit immeuble de 3 étages et 6 unités. Condo bien rénové
de 729 SF avec 2 chambres à coucher et 1 salle de bain,
avec une douche en verre. Stationnement extérieur désigné.
Situé à quelques pas du parc Jeanne-Mance, de la piste
cyclable et à distance de marche de toute l'avenue du Parc.
Près de la station de métro Mont-Royal, de nombreux
restaurants, épiceries, cafés, universités et écoles. Accès
facile au centre-ville.
Actuellement en location jusqu'au 30 juin 2024 pour 1 905$.
Le locataire ne renouvellera pas son bail.
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DÉCLARATIONS
* Le plan d'étage et les dimensions sont approximatifs et
créés par Hausvalet, à des fins d'information uniquement.
* Le notaire sera choisi par le acheteur. Recommandation
de choisir le notaire suivant : Mme Cang Yi Yan.
* Le choix des inspecteurs doit faire l'objet d'un accord
mutuel entre les deux parties.
* Le propriétaire est un non-résident canadien à des fins
fiscales.
* Cette vente est faite sans aucune garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
* Toutes les offres doivent être accompagnées d'une
pré-approbation ou d'une preuve de fonds.
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Inclus : Chauffe-eau, cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur, mini-lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge.
Exclus : Effets personnels des locataires.
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 10.4 x 13.8 P | Parqueterie | |
| Salle à manger | 10.4 x 7.9 P | Parqueterie | |
| Cuisine | 9.8 x 12.0 P | Céramique | |
| Chambre à coucher | 9.8 x 12.0 P | Parqueterie | |
| Chambre à coucher | 8.2 x 10.0 P | Parqueterie | |
| Salle de bains | 8.8 x 10.3 P | Céramique |
Caractéristiques
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Béton |
