2333 Rue Sherbrooke O.

Addendum

Le Manoir Belmont est situé à quelques pas des meilleurs
magasins, restaurants, lieux de divertissement, parcs et
zones de promenade du centre-ville de Montréal.
Il est également situé à proximité de quartiers
intéressants tels que le Village Shaughnessy, le Golden
Square Mile, l'avenue Greene de Westmount, et à quelques
pas du plus grand parc de Montréal, le Mont-Royal.

Il est facile d'accéder au métro, à l'autoroute et aux
ponts pour sortir du centre-ville, ou de sauter sur une
piste cyclable pour se détendre et faire du vélo dans la
ville.

Le Manoir Belmont dispose également d'un ensemble
impressionnant de commodités : grande piscine chauffée,
bain à remous, sauna, grand gymnase intérieur, plusieurs
ascenseurs, entreposage, stationnement intérieur, service
de portier et de sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7,
stationnement pour les visiteurs, aménagement paysager
impeccable, belle cour intérieure et terrain d'entrée avec
fontaine d'eau, immeuble acceptant les animaux de compagnie.
Un système de détection des fuites d'eau est maintenant
présent dans tous les condos et les espaces communs pour
une protection supérieure.

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DÉCLARATIONS
* Le plan d'étage et les dimensions sont approximatifs et
créés par Hausvalet, à des fins d'information uniquement.
* Toutes les offres doivent être accompagnées d'une
pré-approbation ou d'une preuve de fonds.* Le choix des
inspecteurs doit être convenu entre le(s) vendeur(s) et
le(s) acheteur(s).
* La propriété est vendue sans garantie légale et aux
risques et périls de l'acheteur.
* Le bien est classé comme site historique par le Ministre
des Affaires Culturelles, et ledit Ministre a un droit de
préemption. Ce processus prend environ 60 jours après une
offre ferme.
* Garage intérieur cadastre 1 066 331 et unité de stockage
#6
* Les frais de copropriété comprennent le fonds de
prévoyance, le déneigement, l'aménagement paysager,
l'entretien, l'électricité et le chauffage des aires
communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion
et d'administration.
* Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
* La superficie de la partie privée sera mise à jour avec
le nombre correct de pieds carrés NET une fois que le
certificat de localisation aura été délivré.
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Inclus : Appareils électroménagers, traitement des fenêtres et luminaires

Exclus : N/A