1545 Av. du Docteur-Penfield
$459,000 - MLS #24691204
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Condo 1 chambre exceptionnel avec vue splendide sur la ville, situé au 7e étage de l'immeuble Cours de L'Ambassade au coeur du Golden Square Mile. Très bien géré, l'immeuble offre de nombreux services de luxe tels qu'un concierge 24h/24, une piscine extérieure chauffée, une salle de sport, une salle de conférence et bien plus encore. L'unité a été entièrement rénovée, notamment la cuisine et la salle de bain, et comprend la laveuse et la sécheuse dans l'unité, un grand balcon et un casier de rangement, faisant de ce condo un véritable bijou à visiter absolument !
Addendum
Une occasion en or d'acquérir un appartement rénové d'une
chambre au coeur du Golden Square Mile. Situé dans
l'immeuble « Cours de l'Ambassade ». À proximité immédiate
de tout ce que la ville a de mieux à offrir, une visite
s'impose !
Les frais de copropriété incluent les taxes municipales et
scolaires, le chauffage au gaz, l'eau chaude, la
climatisation centrale, l'entretien, le fonds de réserve,
l'assurance de l'immeuble ainsi qu'un portier 24h/24.
CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT
- 1 chambre
- Salle de bain rénovée
- Cuisine ouverte rénovée
- Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement
- Accès à un grand balcon (10 m x 1,7 m)
- 1 casier de rangement
AMÉLIORATIONS DE L'APPARTEMENT 705
2021 : Rénovation complète de la cuisine (concept ouvert,
nouveaux placards de cuisine, nouveaux plans de travail,
nouveau sol, nouvelle crédence, nouvel évier, nouveaux
appareils électroménagers).
2021 : Rénovation complète de la salle de bains. (nouvelle
douche en verre, nouvel évier, nouvelles toilettes et tous
les accessoires, nouvelles armoires).
2021 : Ajout d'un placard à linge dans la chambre avec
lave-linge/sèche-linge.
ÉQUIPEMENTS DE L'IMMEUBLE
- Portier 24h/24 et 7j/7
- Parking pour les invités
- Personnel d'entretien à temps plein
- Piscine extérieure chauffée
- Magnifiques jardins paysagers
- Salle de sport bien équipée
- Salle de conférence avec cuisine
-Buanderie
AMÉLIORATIONS APPORTÉES À L'IMMEUBLE
-2018 Nouveau parking visiteurs (à l'avant)
-2017 Nouvelle chaudière à gaz
-2017 Nouveaux réservoirs d'eau chaude
-2016 Ascenseur de service
-2014-2016 Balcons avant et arrière, réparations
extérieures du béton sur les façades sud et nord, ainsi que
réparations structurelles de la rampe d'accès au garage.
-2012 Toiture
-2007 Ascenseurs
DÉCLARATIONS à ajouter à une offre
1. Le transfert des actions sera effectué par Me Bruno
Burrogano aux frais de l'acheteur.
2. L'inspecteur sera choisi par le ou les acheteurs, mais
approuvé par le vendeur.
3. Cette vente est effectuée sans aucune garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière et hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sècheuse, tous les luminaires, tous les couvre-fenêtres
Exclus : N/A
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 8.1 x 7 P | Bois | |
| Salon | 20.3 x 14.11 P | Bois | |
| Bureau à domicile | 12.2 x 12 P | Bois | |
| Cuisine | 11.1 x 8.4 P | Céramique | |
| Chambre à coucher | 15.4 x 9.11 P | Bois | |
| Salle de bains | 9.11 x 4.9 P | Céramique |
Caractéristiques
| Mode de chauffage | Air soufflé |
|---|---|
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Salle d'exercice |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis, Location court terme non permise |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la ville |
