5905 Boul. du Quartier

Addendum

Cette élégante résidence de la Phase 2 du Magellan propose
un mode de vie raffiné au sein de l'une des adresses les
plus recherchées du Solar UNIQUARTIER. Située au 17e étage,
elle offre des vues panoramiques spectaculaires et un
intérieur soigneusement conçu pour allier confort et
sophistication. La lumière naturelle y est omniprésente,
mettant en valeur des finitions modernes et des lignes
architecturales épurées.

Idéalement intégré à l'environnement dynamique du Solar
UNIQUARTIER, l'immeuble est directement relié à la station
Du Quartier du REM par un passage intérieur, permettant un
accès rapide et fluide au centre-ville de Montréal en moins
de 18 minutes. Cette connectivité exceptionnelle convient
parfaitement à ceux qui recherchent à la fois efficacité et
tranquillité.

Ancré dans un projet urbain d'envergure, le quartier
conjugue l'énergie de la ville à la quiétude d'espaces
verts soigneusement aménagés. Restaurants, cafés,
boutiques, marchés, cliniques et autres commodités
essentielles sont accessibles à pied. Pistes cyclables,
parcs et lieux culturels viennent enrichir une vie de
quartier dynamique et équilibrée.

Les résidents du Magellan bénéficient d'un accès privilégié
à des espaces communs remarquables, incluant des piscines
intérieure et extérieure, un centre de mise en forme, un
sauna, une salle de jeux et un sky lounge offrant une vue
imprenable sur la ville. Avec une place de stationnement
intérieur incluse et une attention portée à chaque détail,
cette propriété représente une occasion rare de vivre dans
un environnement haut de gamme au coeur d'une communauté
innovante de la Rive-Sud

Conditions:

- Il est strictement interdit de fumer à l'intérieur du
logement ou dans les aires communes.

- Aucune utilisation de cigarette électronique (vapotage),
ni consommation ou culture de marijuana ou de toute autre
drogue dans le logement ou les aires communes.

- Aucun Airbnb ou location à court terme n'est autorisé.

- Une assurance responsabilité civile du locataire d'un
montant de 2 millions de dollars doit être fournie avant la
remise des clés et demeurer valide pendant toute la durée
du bail.

- Une preuve d'emploi est requise.

- Un dossier de crédit en règle doit accompagner toute
offre de location. L'acceptation de la promesse de location
est conditionnelle à l'approbation du rapport de crédit par
le propriétaire.

- Aucun animal n'est permis.

- Le locataire doit laisser le logement propre et sans
déchets ni effets personnels à son départ.

- Tous les frais liés au déménagement, y compris la
réservation de l'ascenseur, sont à la charge du locataire.

- Le locataire doit respecter les règlements du syndicat de
copropriété.

- Toute pénalité résultant du comportement du locataire
sera à sa charge.

Inclus : Plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, électricité, Wi-Fi, eau chaude, 1 place de stationnement (2-51), 1 espace de rangement (#1040), stores motorisés, climatisation, eau chaude, accès à toutes les aires communes (3 piscines, spa, 2 gyms, salons, salles de conférence et d'étude, salle de jeux avec billard et piano, salle de jeux pour enfants).

Exclus : Assurance responsabilité locative du locataire, frais déménagement (frais exigé par la copropriété)