1390 Av. des Pins O.
$549,000 - MLS #11636294
Renseignez-vous sur cette listeDescription
Voici cette spacieuse copropriété de 2 chambres à coucher avec 2 salles de bain complètes et un espace de stationnement intérieur. Situé dans un immeuble tranquille et bien entretenu, au coeur du centre-ville de Montréal, cette propriété vous offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la ville. Excellent emplacement ; à proximité des universités, des transports en commun, des restaurants, du centre-ville et bien plus encore !
Addendum
Véritable joyau caché au coeur du Mille carré doré, cette
copropriété offre la tranquillité et se trouve à proximité
des superbes espaces extérieurs du Mont-Royal et de ce que
la ville a de mieux à offrir. Un immeuble
exceptionnellement bien entretenu et géré, niché au coeur
du centre-ville de Montréal.
* La quote part du bâtiment est de 12%.
* Il n'y a pas de taxe de bienvenue
* Les frais de coproprété comprennent l'assurance du
bâtiment, l'entretien, l'électricité et le chauffage des
parties communes, l'espace de stationnement, le
déneigement, les services de conciergerie, les frais
administratifs et de gestion.
*Les taxes municipales et scolaires ne sont pas incluses
dans les frais de copropriété.
*Il n'y a pas de droit de préemption mais toutes les offres
sont conditionnelles à une entrevue par le conseil
d'administration avant l'acceptation finale.
*Il n'y a pas de remboursement requis du pourcentage déjà
déposé par le propriétaire actuel dans les fonds de la
coopérative.
**Les taxes municipales et scolaires sont une approximation
basée sur l'unité de 6A.
Les principales réparations et rénovations comprennent
* Nouveau toit principal - 1999
* Rénovation de la buanderie (y compris la plomberie) - 2002
* Rénovation du panneau électrique principal - 2003
* Réparations des balcons et de la maçonnerie extérieure -
2005
* Rampe d'accès à la propriété et drainage - 2005
* 3 nouveaux petits toits - 2005
* Révision complète du système d'égouts et de drainage -
2005
* Mise à jour électrique - 2006
* Nouvelles fenêtres thermiques (toutes les unités et les
zones communes) - 2008
* Nouveau réservoir d'eau chaude - 2010
* Nouvelle machine à laver - 2011
* Nouveaux revêtements de sol dans toutes les parties
communes - 2011
* Peinture/plâtrage des parties communes - 2011
* Mise à niveau de l'ascenseur - 2012
* Remplacement du drain de la buanderie - 2013
* Nouvelle chaudière - 2013
* Nouveau toit principal - 2015
* Nouvel interphone - 2017
* Nouvel ascenseur - 2019
* Installation d'un système d'alarme incendie sophistiqué -
2020
* Travaux de façade en briques selon la loi 122 - 2020
* Peinture/plâtrage des parties communes - 2020
Inclus : Luminaires, gros meubles.
Exclus : N/A
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 8.1 x 13.4 P | Céramique | |
| Chambre à coucher | 10.11 x 15.2 P | Parqueterie | |
| Salon | 16.8 x 15.3 P | Parqueterie | |
| Salle à manger | 10.0 x 15.3 P | Parqueterie | |
| Salle de bains | 7.2 x 4.9 P | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | 11.10 x 16.4 P | Parqueterie | |
| Penderie (Walk-in) | 3.1 x 7.6 P | Parqueterie | |
| Salle de bains | 5.1 x 7.2 P | Céramique |
Caractéristiques
| Mode de chauffage | Eau chaude |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur mural |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Proximité | Autre, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Allée | Asphalte |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
