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37 Av. Asselin

$867,000 - MLS #17085743

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Description

Incroyable maison clé en main située dans un des meilleurs secteurs de Candiac. Rénovée avec soin et goût au fil des ans, cette propriété de 3+1 chambres et 2 salles de bain avec garage est à ne pas manquer. Grand terrain de plus de 7,000 p.c avec grand potentiel entouré de haies de cèdres matures offrant une intimité incomparable. Près de nombreux services, écoles, parcs, du golf de Candiac et beaucoup plus!

Addendum

**Rénovations
Maison entièrement rénovée.
- 2 salles de bain, en 2021 2ième étage/2017 RDC
- Rénovation complète de la cuisine (2013)
- Ouverture du Rez-de-chaussée en aire ouverte (2013)
- Remplacement de la finition de tous les planchers (2013)
- Réfection de la dalle de béton dans le garage, par
propriétaire antérieur (2006)
- Remplacement de toutes les fenêtres, porte-patio et
toiture.(2014 & 2015)
- Rénovation du perron avant (2016)
- Extérieur de la maison, peinturé en entier (2016)
- 50% des plinthes électriques changées entre 2012-2022

**Rez-de-Chaussée
- Espace à aire ouverte donnant sur un grand salon, salle à
manger, cuisine complètement rénovée avec beaucoup de
rangement, boudoir avec foyer et une salle de bain complète.
- Accès au garage et à la grande cour arrière.

**Deuxième Étage
- 3 Chambres à coucher dont une donnant sur une salle de
bain complète et rénovée.
- Beaucoup de lumière naturelle dans chaque chambres ainsi
que beaucoup de rangement.

**Sous-Sol
- Sous-sol rénové avec salon donnant sur deux chambres à
coucher dont une attenante au salon.
- Grand rangement

**Secteur
- Secteur familial très recherché
- Près de nombreuses écoles, parcs, services, du Golf de
Candiac, garderies, restaurants et plus!
- Accès facile aux autoroutes (30, 132, 10 et plus)

*Les propriétaires sont ouverts à signer l'acte de vente
plus tôt si nécessaire.

*L'inspecteur sera choisi d'un commun accord par les
acheteur(s) et les vendeur(s).*

Inclus : Stores, Rideaux, Lave-Vaisselle, Luminaires.

Exclus : 2 réfrigérateurs (cuisine et rangement sous-sol), Congélateur (Rangement sous-sol), Cuisinière, Laveuse, Sécheuse

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Autre 5.2 x 3.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.6 x 16.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.6 x 9.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.10 x 19.5 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 9.8 x 14.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 13.1 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.7 x 10.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 15.5 x 7.7 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.7 x 11.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.10 x 18.6 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.8 x 5.11 P 2ième étage Bois
Rangement 7.8 x 15.3 P Sous-sol Béton
Salle familiale 14.6 x 12.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.9 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.11 x 18.0 P Sous-sol Tapis
Autre 8.9 x 7.10 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
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Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 16
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1987

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.39x10.67 M
Superficie 652.7 MC

Dépenses

Taxes municipales (2022) $ 3584 / année
Taxes scolaires (2022) $ 492 / année

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