3490 Av. Montclair
$1,299,000 - MLS #19446659
Renseignez-vous sur cette listeDescription
Bienvenue au 3490 Montclair, une charmante résidence individuelle comprenant 4 chambres, 3 salles de bain complètes, un cabinet de toilette et un sous-sol aménagé. Entretenue avec soin et rénovée au fil des ans, cette maison combine des espaces de vie spacieux, de hauts plafonds et un grand parking. Située sur un impressionnant terrain de 4 680 pieds carrés avec une grande cour arrière, elle est idéale pour une vie de famille. Parfaitement située à proximité des restaurants, des services et des parcs, cette propriété saura vous charmer.
Addendum
Découvrez cette merveilleuse résidence détachée, située
dans l'un des secteurs les plus recherchés de NDG,
méticuleusement entretenue et conçue avec soin. Une
occasion à ne pas manquer!
**Rez-de-chaussée**
Les aires de séjour et de repas, baignées de lumière,
s'ouvrent sur une vaste cuisine avec coin repas, créant un
espace convivial parfait pour accueillir famille et amis.
L'accès direct à une immense cour arrière entièrement
clôturée en fait un espace parfait pour les rassemblements
et les moments du quotidien.
**Étage**
Avec ses quatre chambres à coucher, dont une principale
dotée d'une salle de bain privée, et une deuxième salle de
bain complète, cette maison répond parfaitement aux besoins
d'une vie familiale harmonieuse.
**Sous-sol**
Le sous-sol aménagé dispose de hauts plafonds, une grande
salle familiale, un atelier polyvalent, de nombreux espaces
de rangement, une salle de lavage avec évier ainsi qu'une
salle de bain supplémentaire.
**Stationnement**
Un garage intégré avec une place intérieure et une allée
pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent cette
propriété exceptionnelle.
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Quartier
Profitez d'une ambiance vibrante et de tout ce que NDG a à
offrir:
Parcs: Parc Trenholme avec parc à chiens, terrain de
soccer, aire de jeux et plus encore
Style de vie: Cafés et restaurants tendance tels que Café
92 Degrés, Restaurant de Chou et bien d'autres.
Services: À 5 minutes de marche du CLSC de Benny Farm, de
la Bibliothèque Benny, et du Centre Sportif NDG/Piscine
intérieure, sur la rue Monkland. Pharmacies, épiceries,
garderies et écoles à proximité aussi.
Transport: La proximité du transport en commun assure un
accès facile au centre-ville et à d'autres quartiers de la
ville.
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, grand congélateur, cabanon, tondeuse, 3 unités d'air climatisé de fenêtre, habillages de fenêtres.
Exclus : Réfrigérateur au sous-sol.
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 3.29 x 5.68 M | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 6.98 x 5.49 M | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 3.29 x 3.97 M | Rez-de-chaussée | |
| Salle d'eau | 1.21 x 1.85 M | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 3.15 x 5.46 M | 2ième étage | |
| Salle de bains | 1.22 x 2.44 M | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 4.89 x 2.75 M | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 3.29 x 4.39 M | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 3.29 x 4.34 M | 2ième étage | |
| Salle de bains | 2.44 M | 2ième étage | |
| Salle familiale | 6.14 x 4.50 M | Sous-sol | |
| Salle de bains | 1.33 x 1.47 M | Sous-sol | |
| Salle de lavage | 6 x 2.50 M | Sous-sol | |
| Rangement | 3.29 x 2.49 M | Sous-sol |
Caractéristiques
| Mode de chauffage | Air soufflé |
|---|---|
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Équipement disponible | Cour privée |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
