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4445 Av. King-Edward

$1,499,000 - MLS #20466606

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Description

Situé sur l'une des plus belles rues de NDG, construit en 1992, ce split-level rénové détaché est idéal pour toute famille. À distance de marche du village de Monkland et de l'Université Concordia (Loyola). Le sous-sol peut être utilisé comme espace intergénérationnel ou en tant que bureau à domicile car il y a une entrée privée. 2 garage.

Addendum

Rénovations 2019:
-Nouvel asphalte/entrée en pierre pour garage double
-Nouveau réservoir d'eau chaude de 60 gallons, installé en
septembre 2019
-Hall d'entrée et salle familiale au sous-sol planchers
flottants neufs
-Cuisine rénovée avec comptoir en quartz
-Remplacement de toutes les fenêtres de la chambre à
coucher et de la salle de séjour
-Salle d'eau rénovée et salle de bain au niveau de la
chambre à coucher
-Tous les planchers des chambres à l'étage ont été
remplacés par des planchers flottants.
-Remplacement des planchers du salon et de la salle à
manger par des planchers flottants.


2020 :
- Nouvelles portes d'entrée

* Plafonds exceptionnellement hauts
* Garage pour 2 voitures intégré en plus de 2 espaces
extérieurs. Stationnement facile dans la rue (pas de
vignette).
* Aspirateur central (n'a jamais été utilisé)
* A/C central et chaleur.
* Le sous-sol est très grand et pourrait être utilisé comme
bureau à domicile ou intergénérationnel.

Rénovations 2021
-Salle de bain de la chambre principale rénovée
- une salle de bains familiale rénovée au niveau de la
chambre
-Nouveau plancher de cuisine en vinyle
-Nouveau lave-vaisselle
-Entrée rénovée, nouvelles portes de placard de chambre
-Nouveaux luminaires dans les salles de bain

-Le choix de l'inspection du bâtiment doit faire l'objet
d'un accord mutuel.

Inclus : Rideaux, stores, tous les chandeliers, luminaires, réfrigérateur, four, lave-vaisselles, poêle jean air, réservoir à eau chaude. L'inspecteur sera convenu d'un commun accord entre les acheteurs et les vendeurs

Exclus : Congélateur, laveuse/sécheuse.

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 13.1 x 16.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 9.1 x 12.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 20.5 x 12.4 P Rez-de-chaussée Autre
Salle d'eau 3.5 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7.9 x 5.5 P Rez-de-chaussée Granite
Chambre à coucher principale 17.2 x 12.9 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.9 x 5.9 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher 8.6 x 11.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.5 x 12.2 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 5.9 x 7.9 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher 8.9 x 8.2 P Sous-sol Tuiles
Chambre à coucher 12.2 x 8 P Sous-sol Tuiles
Salle de bains 5.1 x 10.6 P Sous-sol Autre
Salle familiale 15.5 x 14.1 P Sous-sol Plancher flottant
Coin repas 4.6 x 10.6 P Sous-sol Tuiles

Caractéristiques

Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central
Garage Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
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Sommaire

Aire Habitable 1995 PC
No. de chambres totales 15
Chambres à coucher 5
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 1992

Bâtiment

Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.84x14.34 M

Dépenses

Coût d'énergie $ 2700 / année
Taxes municipales (2020) $ 8565 / année
Taxes scolaires (2020) $ 1071 / année

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