4445 Av. King-Edward
$1,499,000 - MLS #20466606
Renseignez-vous sur cette listeDescription
Situé sur l'une des plus belles rues de NDG, construit en 1992, ce split-level rénové détaché est idéal pour toute famille. À distance de marche du village de Monkland et de l'Université Concordia (Loyola). Le sous-sol peut être utilisé comme espace intergénérationnel ou en tant que bureau à domicile car il y a une entrée privée. 2 garage.
Addendum
Rénovations 2019:
-Nouvel asphalte/entrée en pierre pour garage double
-Nouveau réservoir d'eau chaude de 60 gallons, installé en
septembre 2019
-Hall d'entrée et salle familiale au sous-sol planchers
flottants neufs
-Cuisine rénovée avec comptoir en quartz
-Remplacement de toutes les fenêtres de la chambre à
coucher et de la salle de séjour
-Salle d'eau rénovée et salle de bain au niveau de la
chambre à coucher
-Tous les planchers des chambres à l'étage ont été
remplacés par des planchers flottants.
-Remplacement des planchers du salon et de la salle à
manger par des planchers flottants.
2020 :
- Nouvelles portes d'entrée
* Plafonds exceptionnellement hauts
* Garage pour 2 voitures intégré en plus de 2 espaces
extérieurs. Stationnement facile dans la rue (pas de
vignette).
* Aspirateur central (n'a jamais été utilisé)
* A/C central et chaleur.
* Le sous-sol est très grand et pourrait être utilisé comme
bureau à domicile ou intergénérationnel.
Rénovations 2021
-Salle de bain de la chambre principale rénovée
- une salle de bains familiale rénovée au niveau de la
chambre
-Nouveau plancher de cuisine en vinyle
-Nouveau lave-vaisselle
-Entrée rénovée, nouvelles portes de placard de chambre
-Nouveaux luminaires dans les salles de bain
-Le choix de l'inspection du bâtiment doit faire l'objet
d'un accord mutuel.
Inclus : Rideaux, stores, tous les chandeliers, luminaires, réfrigérateur, four, lave-vaisselles, poêle jean air, réservoir à eau chaude. L'inspecteur sera convenu d'un commun accord entre les acheteurs et les vendeurs
Exclus : Congélateur, laveuse/sécheuse.
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 13.1 x 16.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 9.1 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 20.5 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salle d'eau | 3.5 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 7.9 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | Granite |
| Chambre à coucher principale | 17.2 x 12.9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.9 x 5.9 P | 2ième étage | Autre |
| Chambre à coucher | 8.6 x 11.9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.5 x 12.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 5.9 x 7.9 P | 2ième étage | Autre |
| Chambre à coucher | 8.9 x 8.2 P | Sous-sol | Tuiles |
| Chambre à coucher | 12.2 x 8 P | Sous-sol | Tuiles |
| Salle de bains | 5.1 x 10.6 P | Sous-sol | Autre |
| Salle familiale | 15.5 x 14.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Coin repas | 4.6 x 10.6 P | Sous-sol | Tuiles |
Caractéristiques
| Armoires | Bois |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central |
| Garage | Double largeur ou plus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
