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6008 Ch. Hudson

$1,590,000 - MLS #21422787

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Description

Propriété tenue par la même famille depuis plus de 40 ans! Triplex exceptionnel situé sur un grand terrain de coin dans un secteur recherché de CDN. Avec de nombreuses améliorations au fil des ans, dont un garage double intérieur, un stationnement dans l'allée et plus encore ! 3 entrées séparées rendent ce magnifique triplex rare sur le marché.

Addendum

Situé dans un secteur recherché de la Côte-des-Neiges, ce
triplex unique a été entretenu au fil des ans avec amour et
soin.

Comprend un bachelor, une unité de 3 chambres et une unité
de 2 chambres. Des espaces de vie lumineux et spacieux
ainsi qu'un emplacement exceptionnel font de ce triplex une
propriété idéale pour vous!



-Excellent potentiel d'investissement!
-Trois entrées séparées avec des numéros civiques uniques.
Ce triplex a trois adresses distinctes, ce qui en fait une
rareté sur le marché !
-L'unité supérieure a des portes coulissantes dans la salle
à manger qui pourrait facilement être transformée en une
troisième chambre si vous le souhaitez
-L'unité supérieure est chauffée par l'électricité
seulement et est payée par le locataire, les deux unités
inférieures sont chauffées par double énergie payée par le
propriétaire

-Grand terrain à l'angle de Hudson et Linton

-Grand espace dans l'allée (suffisant pour 3 voitures au
minimum)

-Double garage intérieur avec un réservoir de pétrole
occupant une place

-Le propriétaire actuel a investi plus de 136 000 dollars
au cours des trois dernières années

-L'emplacement est incomparable, ce qui rend ce triplex
facile à louer.



Quartier

-Facilement accessible aux transports en commun

-La station de métro Université de Montréal, à 11 minutes
de marche, vous permet d'accéder facilement au centre-ville
et au reste de la ville !

-À proximité de nombreuses écoles dont l'Université de
Montréal, Brébeuf et plus encore !

- 7 minutes à pied de l'hôpital Sainte-Justine

-À quelques pas des parcs paisibles, notamment le parc Kent
et le parc Mahatma Gandhi

-Centres commerciaux, restaurants, services et plus à votre
porte!

-Stations de recharge pour voitures électriques à proximité



**VENDU SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ, AUX RISQUES ET
PÉRILS DE L'ACHETEUR**



**L'INSPECTEUR EST CHOISI D'UN COMMUN ACCORD PAR LES DEUX
PARTIES**





Inclus : Selon les baux

Exclus : Selon les baux

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.3 x 4.2 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 14.3 x 11.1 P Sous-sol Bois
Salon 13.2 x 12.9 P Sous-sol Bois
Cuisine 15.1 x 8.2 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 9.10 x 4.1 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Proximité Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
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Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 3
Chambres à coucher 1
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1952

Bâtiment

Type Triplex
Style Jumelé
Superficie 4629 PC

Dépenses

Taxes municipales (2020) $ 6802 / année
Taxes scolaires (2020) $ 846 / année

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