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3790 Ch. de la Côte-des-Neiges

$999,999 - MLS #23837650

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Description

Condo de 2 étages remarquablement lumineux et calme. Ce condo de 2118 pieds carrés comprend également deux espaces extérieurs parfaits pour les barbecues, les repas et la détente. Il est situé à proximité de toutes les commodités essentielles et du Mont-Royal. Le niveau principal présente un concept ouvert avec des meubles intégrés remarquables, une grande cuisine, un salon et une salle à manger, un foyer au propane, une chambre à coucher, une salle de bains attenante et une salle d'eau. Le niveau inférieur comprend la chambre principale avec une salle de bains attenante et une grande buanderie.Garage intégré et stationnement complète le tout

Addendum

Remarquable condo clé en main de deux chambres à coucher,
doté de deux entrées privées et situé à l'extrémité ouest
du Mille carré doré, à côté de Westmount. Il est idéalement
situé à proximité de l'Hôpital général de Montréal, du parc
du Mont-Royal, des universités, du Cégep et du centre-ville
de Montréal.

Le rez-de-chaussée de l'appartement comprend un magnifique
vestibule d'entrée qui mène à un remarquable salon à aire
ouverte avec une cheminée programmable conçue pour chauffer
de grands espaces, une salle à manger et une cuisine bien
équipée avec un grand garde-manger adjacent. Ce niveau
comprend également une chambre à coucher (qui peut servir
de bureau) avec une salle de bains attenante et une salle
d'eau pour les invités. De plus, il y a un grand balcon
parfait pour recevoir.

Au niveau inférieur, vous trouverez la spacieuse chambre
principale avec un foyer au propane qui peut être contrôlée
par le thermostat mural et un espace de détente, de
nombreux placards et une autre salle de bains attenante. Ce
niveau comprend également une buanderie, un placard de
rangement et l'accès au garage qui comprend un espace de
travail pour les bricoleurs! Une porte extérieure permet
d'accéder à l'un des espaces de détente extérieurs, ainsi
qu'au parking extérieur.

Informations complémentaires
**Le stationnement n'est pas cadastré et ne figurera pas
dans l'acte de vente mais une place a toujours été incluse
pour cette unité. Pour plus d'informations, demandez nous!
**Quatre haut-parleurs muraux et un amplificateur au
rez-de-chaussée constituent le système de divertissement
surround-sound parfait.
**Deux cheminées au propane (une à chaque étage).
**Éclairage intelligent.
**Inclus des stores et des volets haut de gamme.
**Poêle au propane haut de gamme
**La possibilité d'une occupation plus tôt peut être
discutée.

Inclus : Tous appareils électroménagers, tous les luminaires, lustre RH dans l'entrée, barbecue Vermont Castings, les stores et volets, ampoules intelligentes, réfrigérateur à vin, congélateur, deux téléviseurs dans les photos (plus petits que le téléviseur actuel), meubles de patio, 4 haut-parleurs + amp.

Exclus : Les biens du locataire, deux écrans de télévision actuellement fixés au mur, un "Egg BBQ".

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 19 x 5.7 P 2ième étage Bois
Salon 24.4 x 14 P 2ième étage Bois
Salle à manger 12.9 x 12.2 P 2ième étage Bois
Cuisine 12.4 x 10.8 P 2ième étage Ardoise
Salle d'eau 5.1 x 5.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.7 x 12.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.10 x 3.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 24 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.10 x 7.9 P Rez-de-chaussée Ardoise
Salle de lavage 12.9 x 10.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 15.10 x 8.2 P Rez-de-chaussée Bois

Caractéristiques

Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Équipement disponible Système d'alarme, Climatiseur mural
Foyers-poêles Autre
Garage Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
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Sommaire

Aire Habitable 2126 PC
No. de chambres totales 11
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1925

Bâtiment

Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 10.78x11.33 M

Dépenses

Frais de copropriété $ 6000 / année
Taxes municipales (2023) $ 5701 / année
Taxes scolaires (2022) $ 715 / année

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