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1112 Rue Beatty

$1,650,000 - MLS #24414981

Vendu

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Description

Bienvenue dans cette charmante maison individuelle, située sur la rue la plus recherchée de Verdun, Beatty. Nichée dans un quartier chaleureux et familial, cette résidence offre 4 chambres à coucher, 2+2 salles de bain, un sous-sol aménagé et une vaste cour arrière dotée d'une terrasse idéale pour recevoir. C'est là que s'enracinent les souvenirs de famille les plus chers.

Addendum

Rez-de-chaussée :
Entrez dans cette maison individuelle méticuleusement
conçue, où le luxe rencontre la fonctionnalité. Le
rez-de-chaussée comprend un spacieux salon et une salle à
manger à aire ouverte, reliés de façon transparente à la
cuisine. Des portes coulissantes en verre donnent accès à
une vaste cour et à une terrasse, parfaites pour organiser
des réunions ou simplement profiter de la tranquillité
extérieure. L'inclusion d'une salle d'eau à ce niveau
contribue au confort général de l'espace de vie.

Deuxième étage :
En montant au deuxième étage, vous trouverez un agencement
unique qui comprend un bureau, un coin détente ou une salle
familiale, une chambre à coucher et une salle de bains
attenante. Situé au-dessus du garage, cet étage offre
intimité et polyvalence, ce qui en fait un excellent espace
pour un bureau à domicile, une retraite familiale
confortable ou une suite pour les invités.

Troisième étage :
Le troisième étage est un havre de confort avec trois
chambres aux dimensions généreuses et une grande salle de
bains commune. Chaque pièce est exceptionnellement
spacieuse, ce qui permet de nombreuses possibilités
d'aménagement pour créer l'oasis parfaite.

Le sous-sol :
Le sous-sol fini est un espace polyvalent comprenant une
salle d'eau, une buanderie et de nombreux rangements. La
hauteur de plafond dépasse les 2 mètres, ce qui garantit un
espace confortable et fonctionnel pour diverses activités.

Quartier :
Cette remarquable maison est nichée dans Verdun, un
quartier recherché de Montréal. Verdun offre une ambiance
de petite ville tout en étant à quelques minutes du
centre-ville de Montréal.

Verdun a connu un regain de popularité avec l'ajout de
nouveaux restaurants et bistros au cours des dernières
années, ce qui le rend encore plus attrayant. Le quartier
est toujours animé, offrant une pléthore d'activités à ses
résidents. Qu'il s'agisse de profiter des bistrots et
restaurants réputés de la rue Wellington ou de faire du
vélo le long du pittoresque fleuve Saint-Laurent, les
activités ne manquent jamais.

Verdun compte de nombreuses écoles, églises, parcs et
installations publiques. Découvrez le mode de vie dynamique
et enrichissant que Verdun a à offrir dans cette maison
exceptionnelle.

Inclus : Appareils de cuisine (réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière), couvre-fenêtres, chargeur de voiture électrique EVGo (J1772)

Exclus : Lampes suspendues dans la salle à manger, l'entrée principale et le foyer, lampe murale dans le salon, chargeur de voiture Tesla.

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 16.0 x 14.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.10 x 15.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.0 x 15.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5.5 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 16.9 x 18.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.6 x 15.6 P 2ième étage Bois
Rangement 8.3 x 4.11 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 6.7 x 8.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.1 x 4.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 13.8 x 14.2 P Bois
Chambre à coucher 13.11 x 14.2 P Bois
Chambre à coucher 10.11 x 11.6 P Bois
Salle de bains 8.11 x 11.5 P Céramique
Salle de bains 7.9 x 11.6 P Céramique
Salle familiale 27.4 x 13.4 P Sous-sol Tapis
Salle de lavage 17.11 x 7.3 P Sous-sol Tapis
Rangement 8.7 x 6.10 P Sous-sol Tapis
Penderie (Walk-in) 8.7 x 3.10 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 9.1 x 4.4 P Sous-sol Tapis

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Patio
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
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Sommaire

Aire Habitable 3152 PC
No. de chambres totales 19
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 2
Année de construction 1950

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 6412 PC

Dépenses

Taxes municipales (2023) $ 9190 / année
Taxes scolaires (2023) $ 1206 / année

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