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1288 Av. des Canadiens-de-Montréal

$725,000 - MLS #24892035

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Description

Perchée au 40ème étage, cette unité de coin offre une exposition spectaculaire avec des vues NE sur l'eau & la ville. L'unité comprends des fenêtres du sol au plafond, une magnifique cuisine, une grande chambre principale avec salle de bain attenante & walk-in, une deuxième chambre & une salle de bain complète. Grand balcon, garage & casier inclus.

Addendum

Ce condo de style moderne offre une disposition ouverte
avec des finitions haut de gamme partout, des vues
panoramiques dégagées de la ville et de l'eau avec une
grande fenestration permettant une abondance de lumière
naturelle.
FINITIONS DE CUISINE HAUT DE GAMME
Conception unique et linéaire de la cuisine contemporaine.
Comptoir de cuisine et dosseret en quartz. Appareils
électroménagers élégants de style européen.
Évier en acier inoxydable avec robinet chromé à levier
unique et évier en acier inoxydable sous-jacent.
La chambre principale est équipée d'une salle de bains
attenante avec baignoire et douche séparées et d'un grand
placard.
La chambre 2 peut servir de bureau à domicile ou de
deuxième chambre.
Deuxième salle de bain avec porte de douche en verre et
pommeau de douche à effet pluie.
Parquet en bois d'ingénierie de qualité supérieure dans
toutes les pièces, sauf la salle de bains et la buanderie.
Carrelage en porcelaine dans la buanderie avec laveuse et
sécheuse blanches à chargement frontal.
BÂTIMENT-
En tant qu'ode à la plus grande franchise de hockey de
l'histoire de la LNH, la phase 1 de la Tour des Canadiens
est emblématique et à couper le souffle. Avec l'emblème des
Canadiens au sommet de la tour et des allusions aux
Canadiens dans les commodités et le hall, vous ne serez
jamais loin de la franchise de hockey la plus légendaire du
Canada.
Un environnement à la pointe de la technologie avec de
généreuses commodités, dont une magnifique terrasse verte
sur le toit avec une piscine chauffée, des cabanas et un
espace barbecue avec des vues spectaculaires. Une salle de
fitness entièrement équipée aux couleurs des Canadiens, un
spa unique et un sauna sec, une salle de yoga, un espace de
conférence, 3 salles de fêtes séparées équipées d'un
système de son surround et de grands téléviseurs, une salle
de jeux avec accès wifi, un bar, une kitchenette, des
téléviseurs à écran plat, une table de billard, des tables
de bubble hockey, un local à vélos, 4 ascenseurs.
Plusieurs autoroutes et ponts convergent, les autoroutes
10, 20, ; les ponts Champlain, Victoria, Jacques-Cartier et
Mercier et le tunnel Louis-Hippolyte-Lafontaine. Le Centre
Bell et maintenant la Tour des Canadiens ont une connexion
directe à la ville souterraine de Montréal, ce qui signifie
que le métro, le via Rail, le Centre Eaton, l'Université
McGill et la ville entière sont à portée de main en
quelques minutes.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sécheuse, réservoir d'eau chaude, tous les stores, tous les luminaires et les éléments encastrés.

Exclus : N/A

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 14.5 x 7.9 P Bois
Salon 13.7 x 11 P Bois
Chambre à coucher principale 12 x 9.4 P Bois
Autre 7.2 x 6 P Céramique
Chambre à coucher 9.4 x 8.1 P Bois
Salle de bains 7.8 x 6.0 P Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Sauna, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
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Sommaire

Aire Habitable 790 PC
No. de chambres totales 6
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2016

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 5316 / année
Taxes municipales (2021) $ 5312 / année
Taxes scolaires (2021) $ 665 / année

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