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1288 Av. des Canadiens-de-Montréal

$735,000 - MLS #25239800

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Description

Dans le très attendu Tour des Canadiens, ce luxueux condo de 2 cac et 2 sdb offre une fusion brillante de style et de fonctionnalité. Perché au 32e étage, il offre une vue spectaculaire sur le fleuve et la ville depuis chaque pièce. Le seul projet de condos offrant un accès sans précédent aux Canadiens de Montréal. Vendu entièrement meublé.

Addendum

Ce spectaculaire condo entièrement équipé et meublé vous
ravira. Une excellente opportunité pour les investisseurs,
car ce condo est actuellement loué à 3200$ par mois
jusqu'au 31 octobre 2022. Cette unité particulière est un
des plus grands aménagements avec 2 cac et 2 sdb complètes.
Des vues impressionnantes et un balcon privé! Ce condo
comprend 1 chambre principale avec un lit queen, des draps,
des placards avec cintres, des serviettes dans les salles
de bains, une 2ème chambre avec un lit double; des stores
installés dans les 2 chambres,le salon a un canapé,une
chaise et une télévision;la cuisine est bien
équipée;comptoir avec 4 chaises.

*Veuillez contacter l'agent inscripteur pour plus
d'informations sur les inclusions
*Appareils ménagers : Réfrigérateur intégré, four
électrique, lave-vaisselle, micro-ondes et hotte aspirante
*Comptoirs et dosserets en quartz de qualité
*Vanité contemporaine designer dans les salles de bain
attenantes
*Détendez-vous sur votre propre balcon privé (avec une
prise électrique)
*Laveuse et sécheuse à chargement frontal
*Parking souterrain, place #P5-20 *1 casier de rangement
#0516-F
*Système d'interphone ultramoderne dans le hall
*Portier de sécurité 24h sur 24

Services
-Avec l'emblème des Canadiens au sommet de la tour et les
allusions des Canadiens à travers les commodités et le hall
d'entrée, vous ne serez jamais loin de la plus célèbre
franchise de hockey au Canada.
-La salle de remise en forme est élégante et bien aménagée,
avec un équipement d'exercice à la fine pointe de la
technologie et une touche d'inspiration canadienne subtile.
-L'unique salle de pluie est un endroit rêvé pour se
détendre en fin de journée.
-Sortez à l'extérieur pour la piscine avec une vue
imprenable sur la ville. Baignez-vous ou détendez-vous sur
des chaises suspendues uniques et d'élégants transats
semi-privés.
-Les salons magnifiquement conçus sont parfaits pour
regarder les matchs des Canadiens et recevoir des amis.
-4 Ascenseurs
- Salle de yoga / aérobic
- Sauna sec
- Rangement des bicyclettes
- Gestion sur place pendant les heures de travail en
semaine ;
- Accès direct au Centre Bell, à la station de métro, au
train et à la ville souterraine, au train AMT vers l'ouest
de l'île et la rive sud, à la station Via Rail et à la
station Windsor
-Proche de l'autoroute 720, de l'autoroute 10, de Décarie
et de toutes les grandes autoroutes.

*Infos sur la location
-Ce condo est actuellement loué à 3200 $ par mois jusqu'au
31 octobre 2022 entièrement meublé incluant la télévision,
internet et l'électricité
-Il n'y a pas de garage inclus dans le loyer du locataire
-Le locataire actuel n'est pas responsable de l'électricité
et de l'internet. Ceux-ci sont à la charge du propriétaire
-La télévision câble est à la charge du locataire
-Pas d'animaux
-Il est interdit de fumer
La sous-location ou airbnb n'est pas autorisée.
*Autres informations
-L'inspecteur doit être accepté par toutes les parties.

Inclus : Master avec lit queen size, draps, placards avec cintres, serviettes dans les salles de bain, deuxième chambre avec lit simple; Stores installés dans les deux chambres à coucher, salon avec canapé, fauteuil et télévision; la cuisine est bien fournie; Comptoir avec 4 chaises, tous les électroménagers

Exclus : Services - Hydro, câble, internet.

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8 x 7 P
Salle de bains 6 x 4 P
Chambre à coucher 7 x 9 P
Cuisine 13 x 8 P
Salon 11 x 8 P
Chambre à coucher principale 9 x 11 P
Salle de bains 5 x 4 P

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre, Sauna, Climatiseur central
Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel
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Sommaire

Aire Habitable 795 PC
No. de chambres totales 4
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2016

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 5208 / année
Taxes municipales (2021) $ 5168 / année
Taxes scolaires (2021) $ 668 / année

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