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Ch. de Leadville

$850,000 - MLS #25867632

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Description

Appréciez une qualité de vie remarquable dans un cadre serein. Cette maison neuve comprend 3 cac, 2 sdb et un garage double sur un terrain privé et isolé. Avec des espaces de vie à aire ouverte et des finitions haut de gamme, cette nouvelle construction est un joyau architectural. Situé à proximité de Owl's Head et de toutes ses commodités.

Addendum

Maison moderne clé en main située dans le canton recherché
de Potton à quelques minutes de Owl's Head. Cette propriété
de qualité et de construction supérieure ravira à coup sûr
les acheteurs les plus exigeants. Elle comprend une cuisine
à aire ouverte remarquable avec un îlot en cascade, des
appareils intégrés et des armoires cachées offrant un
design minimaliste. La cuisine donne sur un salon spacieux
avec une cheminée élégante et un coin repas parfait pour
recevoir des invités. Les portes coulissantes vous mènent à
un magnifique patio en béton avec un barbecue intégré
entouré par la nature; l'environnement idéal pour profiter
pendant l'été.

Doté de planchers de béton chauffants, d'un système de CVC
central, de plafonds de 12 pi de hauteur partout avec des
fenêtres en aluminium pleine grandeur permettant une
abondance de lumière naturelle partout, et un foyer
intérieur et extérieur complètent cette maison.

Pas moins que la perfection, cette maison offre aux
acheteurs potentiels la possibilité de la personnaliser à
leur goût. Offrant une atmosphère parfaite et un mélange
harmonieux entre les espaces de vie intérieurs et le
paysage extérieur. En bref, absolument époustouflants.

Le canton est rempli de paysages d'une beauté
exceptionnelle, offrant un mélange de paysages naturels et
ruraux, de campagnes, de montagnes, de lacs, de rivières et
de ruisseaux. À proximité de Mansonville, le village
principal du canton de Potton. Profitez de promenades
inoubliables entourées de bâtiments patrimoniaux, grange
ronde, marché public le samedi, concerts le dimanche et
expositions. Profitez de l'emplacement phénoménal et
appréciez un large éventail d'activités et d'excursions de
plein air, disponibles toute l'année comme la randonnée, la
raquette, le camping, le ski, le ski de fond, le cyclisme,
le canoë et le kayak et bien plus encore! Profitez de la
plage municipale, située le long des rives du lac
Memphrémagog avec accès au quai municipal ouvert 7 jours
sur 7 de 5h à 17h incluant un stationnement gratuit, un
espace pour dépôt et lavage de bateaux.

Inclus :

Exclus : N/A

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 11.6 x 24.3 P Rez-de-chaussée Béton
Cuisine 10.3 x 19.5 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher principale 11.0 x 14.8 P Rez-de-chaussée Béton
Salle de bains 6.0 x 18.0 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher 10.6 x 10.6 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher 10.6 x 10.6 P Rez-de-chaussée Béton
Salle de bains 5.3 x 10.0 P Rez-de-chaussée Béton
Salle de lavage 5.3 x 10.0 P Rez-de-chaussée Béton

Caractéristiques

Allée Autre
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre, Foyer au bois
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Bois, Pierre
Particularités Accès à l'eau
Proximité Autre, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Porte de garage électrique, Climatiseur central
Armoires Thermoplastique
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Sommaire

Aire Habitable 2554 PC
No. de chambres totales 9
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction N/A

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 6061.8 MC

Dépenses

Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires $ 0 / année

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