Afficher les photos

133 Av. Hillcrest

$949,000 - MLS #28495953

Vendu

Renseignez-vous sur cette liste

Description

Fantastique opportunité d'investissement ! Ce 4plex, situé dans un quartier tranquille de Lachine, offre un excellent revenu mensuel et un potentiel de progression. Trois des quatre unités ont été rénovées, avec de nouvelles salles de bains, cuisines, revêtements de sol, électricité, plomberie, et plus encore. Grâce à son emplacement pratique à proximité des commodités et des transports, cette propriété bien entretenue est un excellent choix pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus.

Addendum

Bienvenue à cet exceptionnel 4plex attenant situé dans un
quartier serein et tranquille de Lachine. Nichée dans une
rue paisible, cette propriété à revenus offre un cadre de
vie tranquille à ses locataires et/ou propriétaires. Située
à proximité du Parc Dave Reid, du Parc Strathearn et du
Parc Edgar-Davies, les résidents peuvent profiter de la
beauté de la nature et s'adonner à diverses activités de
plein air.

Rénovations des unités 133, 137 et 139 :

-Nouvelles salles de bains
-Nouvelles cuisines
-Nouveaux planchers sablés et teintés
-Nouvelle électricité
-Nouvelle plomberie (sauf le drain principale)
-Peinture

Liste des améliorations apportées à la propriété :
-Remplacement de la toiture en 2018
-Nouvelles fenêtres

La propriété offre un accès pratique à diverses commodités,
à des options de transport et à des écoles réputées. La
gare située à proximité facilite les déplacements, tandis
que l'Université Concordia (Loyola) se trouve à proximité,
ce qui rend la propriété attrayante pour les étudiants
locataires potentiels. En outre, la propriété est entourée
de centres commerciaux et de commodités locales,
garantissant aux résidents un accès facile à leurs besoins
quotidiens.

Le 4-plex génère un revenu mensuel important et présente un
potentiel de croissance, ce qui en fait une excellente
opportunité d'investissement. Sa combinaison d'unités
modernisées, d'entretien méticuleux et d'emplacement
avantageux assure un flux régulier de revenus pour
l'investisseur avisé.


*****************************
DÉCLARATIONS
* Le plan d'étage et les dimensions sont approximatifs et
créés par Hausvalet, uniquement pour des raisons
informatives.
* Le choix des inspecteurs doit faire l'objet d'un accord
mutuel entre les deux parties.
*****************************

Inclus : Selon les baux

Exclus : Selon les baux

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 10.7 x 14.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 10.7 x 14.4 P 2ième étage Bois
Salon 10.7 x 14.4 P 2ième étage Bois
Salon 10.7 x 14.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.1 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 8.11 x 11.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 8.11 x 11.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 8.11 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 7.8 x 11.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 4.3 x 7.1 P 2ième étage Céramique
Cuisine 7.7 x 11.5 P 2ième étage Bois
Cuisine 7.6 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 7.7 x 11.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 4.2 x 7.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 4.3 x 7.1 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 4.4 x 7.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.6 x 14.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.5 x 14.3 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme
Fenêtres PVC
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Buanderie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier
Renseignez-vous sur cette liste

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 5
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1927

Bâtiment

Type Quadruplex
Style En rangée
Dimensions 15.02x7.92 M
Superficie 2080 PC

Dépenses

Assurances $ 2460 / année
Coût d'énergie $ 3048 / année
Taxes municipales (2024) $ 3004 / année
Taxes scolaires (2023) $ 337 / année

Vous n'avez pas trouvé ce que vous voulez? Contactez l'Équipe Béatrice Baudinet dès aujourd'hui!

NE MANQUEZ PAS LES DERNIÈRES NOUVELLES IMMOBILIÈRES!

Inscrivez-vous à notre infolettre et recevez des informations sur nos dernières inscriptions, des trucs et astuces exclusifs, et plus encore. Ces renseignements demeureront confidentiels et vous pouvez retirer votre consentement en tout temps.

© 2024 BÉATRICE BAUDINET - TOUS DROITS RÉSERVÉS Politique de confidentialité & conditions d'utilisation
Contactez Béatrice

Contactez Béatrice

514-912-1482