4100 Ch. de la Côte-des-Neiges

Addendum

Cette élégante maison de ville est nichée dans le secteur
très recherché de Northview Court. Un emplacement idéal
pour cette demeure qui est à distance de marche du
centre-ville de Montréal, du Parc du Mont-Royal, des
restaurants, boutiques, hôpitaux, transports publiques et
bien plus! Cette maison vous offre un espace de vie
tranquille et privé, tout en étant spacieux et abondant en
luminosité. C'est un espace pour recevoir élégamment! De
plus, l'aménagement paysager est un pur délice pour les
yeux!

Les améliorations et les rénovations comprennent :
- Nouveaux murs, plafonds, moulures et lambris dans tout le
rez-de-chaussée.
- Nouvel éclairage encastré
- L'électricité a été changée dans la plupart des pièces de
la maison
- Deux magnifiques California Closets et un placard à
chaussures ont été ajoutés.
- La troisième chambre, qui est utilisée comme bureau, a
des tiroirs et une bibliothèque intégrés sur mesure.
- Une salle de bain construite sur mesure avec des
accessoires haut de gamme Victoria and Albert, une
baignoire en lavastone, un meuble-lavabo en marbre et un
sol en marbre chauffé.
- Un manteau de cheminée en marbre italien ancien a été
ajouté à la cheminée.
- Radiateurs recouverts de fer et de marbre personnalisés
- Nouveau toit et puits de lumière
- Unité de climatisation murale
- Nouvelles portes de balcon
- Tous les piliers du balcon avant ont été refaits

Actions :
628 parts pour la maison de ville
90 parts pour le garage

* Il n'y a pas de taxe de bienvenue

* Les frais de copropriété sont de 1217,20 $ par mois. Un
13e chèque du même montant est remis et versé au fonds de
réserve.

* Les frais communs mensuels couvrent les taxes municipales
et scolaires, le chauffage et l'eau chaude, le déneigement,
l'aménagement paysager, l'entretien des aires communes,
l'assurance du bâtiment.

* La propriété est soumise à la Loi sur les biens culturels.

* L'acheteur ou les acheteurs doivent être approuvés par le
conseil d'administration. Veuillez prévoir un délai de 7
jours.

* Il n'y a pas de certificat de localisation pour la partie
privée. Veuillez noter que la superficie en pieds carrés
est approximative.

L'acheteur devra acquérir cette propriété soit au comptant,
soit avec une ligne de crédit personnelle. Aucune
hypothèque n'est possible dans ce complexe. ***

Inclus : Pole de rideaux, rideaux, unité de climatisation au deuxième étage, support de télévision, laveuse/sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle.

Exclus : Lustre dans les couloirs du deuxième étage, plaques de portes (6).