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4527 Av. Draper

$799,000 - MLS #9361944

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Description

Bas de duplex exceptionnel situé au coeur du Village Monkland et de ce que NDG a de mieux à offrir. Ce magnifique condo a été rénové et bien entretenu au cours des années. Il comprend 3 cac, 2 salles de bain, un bachelor au sous-sol entièrement aménagé et plus encore ! Le garage et le stationnement dans l'allée complètent ce bijou absolu.

Addendum

Premier étage
-Planchers en bois à travers tout l'étage
-Trois chambres à coucher, dont l'une est actuellement
utilisée comme bureau/espace de musique.
-Cuisine équipée avec appareils électroménagers en acier
inoxydable, dosseret en carreaux et un grand îlot.
-Accès à la terrasse depuis la cuisine
-Salle à manger à côté de la cuisine avec un grand espace
pour une grande table et des chaises.
-Salon avec de grandes fenêtres et une abondance de lumière
naturelle.

Sous-sol
-Bachelor entièrement fini qui est actuellement loué.
-Espace cuisine, armoires et réfrigérateur.
-Hauteur de plafond de plus de 6 pieds
-Salle de bain complète
-Entrée séparée vers l'extérieur

Autres
-La terrasse à l'arrière de la propriété donne sur une
charmante cour.
Amplement d'espace pour quelques meubles de patio et un bbq.
-Une place de garage pour une petite voiture ou pour servir
de rangement, une place dans l'allée.
-L'inspecteur fera l'objet d'un commun accord par toutes
les parties.
-Disponible pour le 1er août 2021 car il est actuellement
loué.
-Le rez-de-chaussée est actuellement loué pour 2300$ par
mois et le bachelor est loué pour 825$ par mois.
-Les montants des taxes représentent 54,25% de la facture.

Inclus : Luminaires, électroménagers (sauf rideau au 4527 appartient au locataire) Pour le bachelor tout les meubles, vaisselle, literie.

Exclus : N/A

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 13.1 x 12.1 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 10.1 x 11.1 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9.8 x 11.1 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 4.9 x 5.5 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 7.1 x 4.5 P Rez-de-chaussée
Bureau à domicile 8.4 x 10.8 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 10.1 x 14.9 P Rez-de-chaussée
Cuisine 13.4 x 11.1 P Rez-de-chaussée
Salon 8.1 x 12.6 P Sous-sol
Cuisine 7.8 x 8.11 P Sous-sol
Chambre à coucher 19.11 x 9.3 P Sous-sol
Salle de bains 6.2 x 4.8 P Sous-sol

Caractéristiques

Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage, Allée
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Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 12
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1931

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Coût d'énergie $ 3160 / année
Frais de copropriété $ 1 / année
Taxes municipales (2021) $ 2975 / année
Taxes scolaires (2020) $ 358 / année

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