76 Av. Claude-Champagne

Addendum

Rez-de-jardin
Conçu pour allier polyvalence et élégance, le rez-de-jardin
offre une cuisine secondaire entièrement équipée avec des
appareils haut de gamme, des sols en porcelaine chauffants,
une cheminée au gaz en marbre de Carrare et une salle de
bain complète avec double vasque en Caesarstone, baignoire
et douche vitrée. Buanderie, cabinet de toilette avec
lavabo en granit sur mesure et accès direct au jardin
complètent ce niveau. Idéal pour vie multigénérationnelle,
chambres d'invités ou bureau privé, cet espace est très
adaptable. Toutes les fenêtres ont des stores sur mesure.

Étage principal
Au coeur de la maison, une élégante cuisine d'inspiration
européenne présente des armoires en eucalyptus, des
comptoirs en granit Nero Assoluto et des appareils haut de
gamme Sub-Zero, Miele et Wolf. De nombreux rangements, un
grand plan de travail et un îlot avec cinq places assises
allient fonctionnalité et style. De grandes fenêtres et des
portes-fenêtres baignent la pièce de lumière naturelle et
donnent directement sur le jardin. La salle à manger
ouverte se prolonge depuis la cuisine, tandis que le salon,
séparé, dispose d'une cheminée sculpturale en marbre Sydney
et d'un système sonore intégré. Sols chauffants dans
l'entrée et le cabinet de toilette, celui-ci comportant
carrelage italien et lavabo en granit martelé. Chaque étage
a sa propre zone de chauffage et climatisation, toutes les
fenêtres avec stores motorisés sur mesure.

Deuxième étage
Le deuxième étage allie confort et luxe. La suite
principale spacieuse comprend meubles-lavabos sur mesure,
finitions en marbre de Carrare, sols chauffants et salle de
bain de type spa. Trois chambres supplémentaires offrent
lumière et espace généreux : une avec salle de bain
privative et une autre partageant une salle de bain
accessible depuis la chambre et le couloir. Placards sur
mesure du sol au plafond, sols chauffants et puits de
lumière ventilés complètent le confort. Toutes les salles
de bain sont entièrement carrelées et toutes les chambres
ont des stores électriques occultants ou voilés, y compris
les puits de lumière.

Garage et maison annexe
Garage double rare avec suite indépendante complète :
cuisine avec comptoir en granit, appareils,
laveuse-sécheuse intégrée et salle de bain complète avec
douche. Parfait pour invités ou bureau privé, le garage a
été entièrement reconstruit pour accueillir plusieurs
étages et dispose d'une sécurité intelligente et d'une
porte en acier premium.

Extérieur
Propriété améliorée pour durabilité et tranquillité
d'esprit : fondations renforcées et étanches avec drains
français intérieurs et extérieurs, fenêtres triple vitrage
et surveillance vidéo câblée avec 15 caméras et interphone.
Jardin repensé avec drainage intelligent et pavés
perméables pour entretien minimal. Deux bornes de recharge
pour véhicules électriques préinstallées au garage et sur
le stationnement avant, câbles inclus pour l'installation.

Inclus : Tous les appareils électroménagers encastrés des trois cuisines, tous les stores motorisés, tous les éléments encastrés, l'aspirateur central et ses accessoires, le matériel du système d'alarme, les haut-parleurs encastrés, la télécommande du garage, ainsi que les 2 chauffe-eau.

Exclus : Tous les meubles et effets personnels, tous les luminaires et lustres, tous les téléviseurs, le système de son Sonos et les haut-parleurs non encastrés, le routeur connecté, le piano, le lave-linge, le sèche-linge, ainsi que le lave-linge/sèche-linge du garage.