1 Av. Wood

Addendum

L'Unité
Ce spacieux et élégant condo de 1 + 1 chambre offre 1 540
pi² d'espace de vie lumineux et généreusement proportionné,
conçu pour allier confort et style. Le salon et la salle à
manger à aire ouverte présentent de magnifiques planchers
de bois franc et des fenêtres pleine hauteur qui inondent
la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère
chaleureuse et accueillante. La chambre principale comprend
un walk-in et une salle de bain attenante. La deuxième
chambre est utilisée comme bureau. Parmi les autres
caractéristiques : climatisation centrale, stationnement
intérieur, casier privé et nombreux espaces de rangement
dans l'unité, assurant à la fois praticité et vie urbaine
sans effort. La disposition polyvalente est idéale pour la
vie quotidienne ou pour recevoir des invités.

L'Immeuble
L'immeuble 1 Wood est reconnu pour sa qualité, son prestige
et ses commodités haut de gamme. Les résidents profitent
d'un service de conciergerie et de sécurité 24 h/24, d'un
voiturier et d'un système de sécurité complet. Les
installations comprennent une piscine intérieure chauffée,
un gym, un jacuzzi, un sauna et une salle d'accueil idéale
pour recevoir. La cour paysagée offre un havre de paix, et
le stationnement pour visiteurs ajoute à la commodité.
Nouveau hall d'entrée élégant signé par le designer de
renom Scott Yetman. Les frais de copropriété couvrent le
garage, l'entretien, l'assurance, la gestion et les
services 24/7. Une cotisation spéciale de 10 paiements
trimestriels de 2 361,54 $ est en vigueur du 1 mars 2024 au
1 juin 2026 pour le remplacement des ascenseurs et la
rénovation du hall.

Le Quartier
Ce secteur de choix à Westmount offre un parfait équilibre
entre commodité urbaine et élégance résidentielle. Les
résidents se trouvent à quelques pas des boutiques,
restaurants, cafés, parcs et transports en commun, donnant
accès au meilleur de la ville. Le parc Westmount et les
espaces verts à proximité offrent des possibilités de
loisirs en plein air, tandis que les écoles, hôpitaux et
institutions culturelles de premier plan assurent un mode
de vie à la fois confortable et raffiné. Parfait pour un
pied-à-terre, des professionnels ou toute personne à la
recherche d'un condo urbain élégant. Une combinaison de
style, de commodité et de prestige au coeur de l'un des
quartiers les plus prisés de Montréal.

NB-
-Toute offre doit être accompagnée d'une préapprobation ou
d'une preuve de fonds

DÉCLARATIONS à inclure dans toute Promesse d'Achat :
1. Le notaire sera choisi par l'acheteur, mais devra être
approuvé par le vendeur.
2. L'inspecteur sera choisi par l'acheteur, mais devra être
approuvé par le vendeur.
3. L'immeuble est vendu sans aucune garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclus : Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, habillages de fenêtres, 1 casier, 1 stationnement.

Exclus : Tous les effets personnels, y compris toutes les oeuvres d'art.