6830 Av. de Monkland

Addendum

Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie à aire
ouverte comprenant salon et salle à manger, mis en valeur
par un superbe foyer, idéal pour les réceptions et les
soirées en toute convivialité. La cuisine s'ouvre
harmonieusement sur la salle à manger, offrant une
configuration fluide et fonctionnelle au quotidien. Un
système de sécurité complet (au sous-sol sur le côté et à
l'avant de la maison), un système d'intercom intégré, des
étagères sur mesure dans le salon et les placards ainsi que
des poignées de porte en laiton restaurées dans toute la
maison ajoutent style et commodité.

Étage
À l'étage, vous trouverez deux chambres généreuses, dont
une suite principale spacieuse avec un walk-in et une salle
de bain attenante. Une deuxième grande chambre offre un
espace polyvalent pour des invités, des enfants ou un
bureau à domicile. Le tapis dans l'escalier ajoute confort
et sécurité à ce niveau.

Sous-sol
Le sous-sol aménagé comprend une troisième chambre avec son
propre foyer, une salle de bain complète, une buanderie
séparée et des espaces de rangement supplémentaires. Avec
un accès direct à la cour arrière, ce niveau est à la fois
pratique et chaleureux--parfait pour la famille élargie,
les adolescents ou comme suite pour invités.

Le quartier
Située en plein coeur du village Monkland, cette demeure
offre un équilibre parfait entre vie résidentielle paisible
et commodités urbaines. Profitez de l'accès à pied aux
cafés locaux, boutiques, épiceries fines et à quelques-unes
des meilleures écoles de NDG. Les parcs et espaces
communautaires à proximité en font un cadre de vie idéal
pour les familles et les professionnels.

Services et commodités
-À quelques pas des commerces, restaurants et cafés du
village Monkland
-Écoles publiques et privées, garderies et studios de mise
en forme à proximité
-À distance de marche des parcs et centres communautaires
-Épiceries, pharmacies et services locaux accessibles à pied

Transport en commun et accès
-Autobus STM : lignes 103, 138, 51 et plus
-Métro : à quelques minutes des stations Villa-Maria et
Vendôme
-Train : accès à la gare de train de banlieue Vendôme
-Autoroutes : accès rapide aux autoroutes 15, 20 et 720

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, BBQ au gaz, rideaux du salon et stores romains, stores romains dans la cuisine, armoires pour planche à repasser, mobilier de jardin à l'arrière, réfrigérateur au sous-sol, laveuse, sécheuse, mobilier au sous-sol (à l'exception de ceux mentionnés dans les exclusions).

Exclus : Luminaires, malle au sous-sol, bureau antique au sous-sol, téléviseur au sous-sol, téléviseur dans la cuisine et son meuble, rideaux dans la cuisine, les chambres et les salles de bain, miroir dans la salle de bain du sous-sol, tablettes en verre du salon, tous les miroirs, tous les meubles et effets personnels.