Afficher les photos

4455 Av. Beaconsfield

$650,000 - MLS #15610616

Renseignez-vous sur cette liste

Description

Superbe duplex supérieur de 3 chambres et 2 salles de bains situé dans le quartier le plus branché de NDG - Monkland Village. Ce condo unique dispose d'un sous-sol fini avec un accès privé, deux balcons, une entrée et a le charme typique de NDG. Situé dans une rue calme, à voir absolument!

Addendum

Appréciez une qualité de vie exceptionnelle grâce à un
emplacement idéal avec tout ce dont vous pourriez avoir
besoin! Ce magnifique condo au deuxième étage est plein de
charme avec de hauts plafonds, des planchers de bois et une
abondance de lumière naturelle.

Une trouvaille rare - ce superbe condo dispose d'un
sous-sol entièrement aménagé parfait pour une salle
familiale, une salle d'exercice ou la possibilité d'une
4ième chambre. La buanderie est située au sous-sol.La
cuisine / salle à manger à aire ouverte a des
portes-fenêtres menant à un balcon de taille généreuse
parfait pour un barbecue et les soirées d'été. La chambre
principale comprend une cheminée décorative, des encastrés
et de nombreux rangements. L'une des chambres donne accès à
un deuxième balcon.

À quelques pas de certaines des meilleures écoles privées
et publiques de Montréal. À proximité de tout ce dont vous
pourriez avoir besoin, de charmants marchés alimentaires,
boulangeries, restaurants, cafés ainsi que de nombreux
services tels que des quincailleries, banques et plus
encore! À proximité de nombreux parcs et centres sportifs.

**Améliorations et autres informations**
Planchers de chêne, bois franc et boiseries peintes
(2009) Toit -- Couvreur Montrose
(2008) Fenestration thermos à guillotine, aluminium + bois
+ PVC
Plomberie majoritairement en cuivre

Électricité disjoncteurs 200 ampères,
Chauffe-eau électrique
Chauffage fournaise séparée électrique eau chaude, et
convectairs
(2011) Unité d'air climatisé murale- Système d'alarme

Salle de bains, rénovée, plancher radiant

(2016) Le clapet anti-retour a été changé en 2016
(2020) L'escalier d'entrée et la surface du balcon ont été
refaits

Sous-sol fini, avec plancher de bois, Hauteur 6'10''
Nouvelle Salle de bains, baignoire thérapeutique, plancher
radiant

Accès au stationnement arrière

2 Balcons en thermoplastique, escalier spirale

Minimum 20% d'acompte
Financement avec la Caisse populaire (Voir info courtier)
Part de co-propriété 48%

Les taxes scolaires : 393$ (2021)
Taxes municipales 3160 (2021)

Les co-propriétaires ont un droit de premier refus dans les
24 heures suivant une promesse d'acceptation d'achat

Inclus : Appareils de cuisine (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte à micro-ondes), cabanon, une allée

Exclus : Laveuse/sécheuse

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 11.3 x 12.8 P 2ième étage
Salle à manger 9.1 x 14.5 P 2ième étage
Salon 11.4 x 15.4 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 12.3 x 15.5 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.1 x 12.3 P 2ième étage
Chambre à coucher 9.1 x 11.3 P 2ième étage
Salle de bains 4.9 x 7.2 P 2ième étage
Salle familiale 13.9 x 13.9 P Sous-sol
Salle de bains 5.4 x 6.3 P Sous-sol

Caractéristiques

Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, Bois, PVC
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Renseignez-vous sur cette liste

Sommaire

Aire Habitable 138 MC
No. de chambres totales 7
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1930

Bâtiment

Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 7.62x28.35 M

Dépenses

Frais de copropriété $ 12 / année
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires $ 0 / année

Vous n'avez pas trouvé ce que vous voulez? Contactez l'Équipe Béatrice Baudinet dès aujourd'hui!

NE MANQUEZ PAS LES DERNIÈRES NOUVELLES IMMOBILIÈRES!

Inscrivez-vous à notre infolettre et recevez des informations sur nos dernières inscriptions, des trucs et astuces exclusifs, et plus encore. Ces renseignements demeureront confidentiels et vous pouvez retirer votre consentement en tout temps.

© 2021 BÉATRICE BAUDINET - TOUS DROITS RÉSERVÉS Politique de confidentialité & conditions d'utilisation
Contactez Béatrice

Contactez Béatrice

514-912-1482