5507 Ch. de la Côte-St-Antoine

Addendum

Nichée dans le très recherché quartier de
Notre-Dame-de-Grâce, cette maison semi-détachée offre une
rare opportunité de vie intergénérationnelle dans une
communauté dynamique et familiale. Située en face du
paisible parc Girouard et à quelques pas du vibrant village
Monkland, elle allie commodité, charme et confort au
quotidien. Le quartier est à la fois accueillant et animé,
offrant des écoles, des services locaux et des événements
communautaires qui renforcent le sentiment de connexion,
tout en permettant un accès facile au centre-ville de
Montréal par métro ou autobus. Dans toute la maison, de
nombreuses améliorations au niveau de la plomberie et de
l'électricité garantissent une fonctionnalité moderne. Des
détails intemporels et des finitions de grande qualité
apportent chaleur et caractère durables. Avec un design
réfléchi, des espaces flexibles et un emplacement de choix
à NDG, cette maison offre aux familles un cadre invitant et
polyvalent pour vivre, grandir et créer des souvenirs
durables.

Rez-de-chaussée:

La lumière naturelle inonde les généreuses fenêtres,
illuminant l'espace ouvert de vie et de salle à manger
mettant en valeur le chaleureux travail du bois et les
rénovations de bon goût. L'espace s'ouvre de manière fluide
sur la cuisine, équipée d'une kitchenette conviviale et
d'un accès direct à la terrasse arrière, idéale pour les
repas informels, les barbecues du week-end ou les
réceptions entre amis et en famille. Une salle d'eau
complète ce niveau accueillant.

Deuxième étage:

En montant au deuxième étage, vous découvrirez la suite
principale, un havre de paix avec un walk-in, un balcon
privé orienté ouest, et une salle de bain attenante avec
plancher chauffant. Deux autres chambres généreusement
dimensionnées, baignées de lumière naturelle, partagent une
salle de bain complète avec plancher chauffant et une
buanderie pratique à l'étage.

Sous-sol:

Le sous-sol est un atout majeur, offrant un grand
appartement 3½ séparé avec cuisine complète et salle de
bain avec plancher chauffant. Au-delà de l'appartement,
vous avez accès à un espace supplémentaire entièrement
séparé pouvant servir de bureau à domicile, de salle de
sport, de salle de yoga ou de rangement. Sa séparation
permet de louer l'appartement 3½ tout en profitant de cet
espace supplémentaire pour vous-même, offrant ainsi une
flexibilité pour la vie en famille élargie ou
intergénérationnelle.

Extérieur:

Profitez d'une cour arrière privée avec terrasse, parfaite
pour la vie en plein air et les réceptions, ainsi que d'une
allée et d'un garage séparé avec électricité, utilisé pour
le rangement, ajoutant commodité et praticité.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, stores, laveuse/sécheuse au sous-sol, électroménagers de cuisine au sous-sol.

Exclus : Laveuse, sécheuse (deuxième étage), rideaux et tringles