5038 Av. Grosvenor

Addendum

A proximité de Westmount, cet élégant et vaste duplex
inférieur a été entièrement rénové avec goût.

Rez-de-chaussée :
- Cuisine spacieuse et lumineuse équipée d'un coin repas et
d'un accès à la terrasse et au jardin.
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Chambre à coucher principale avec salle de bain attenante
(baignoire et douche séparées)
- Meubles encastrés sur mesure dans les chambres (commodes
et armoires)
- Une deuxième chambre à coucher et une deuxième salle de
bain complètent cet étage.

Sous-sol :
- Grand sous-sol aménagé avec une salle familiale et des
plafonds hauts.
- Une chambre à coucher et un bureau
- Une salle de bain complète
- Une buanderie et une cave à vin
- Accès au garage et à l'extérieur

Rénovations majeures :
- Nouveau système de chauffage (2011)
- Électricité (2011)
- Climatiseurs muraux (2011)
- Fenêtres (2011)
- Cuisine et salles de bain (2011)
- Revêtement de sol du sous-sol (2011)
- Terrasse, pavés, entrée principale et aménagement
paysager (2011)
- Réaménagement du garage et du stockage (ajout d'armoires,
de supports, d'étagères, etc.) (2015) - Réparations au
mortier sur les murs en briques si nécessaire (2020)
- 2 linteaux de fenêtres (2020)
- Réparation du ciment dans le puits de lumière commun
(2020)

DÉPENSES :
Taxes scolaires - 1 062,99
Répartition des taxes scolaires :
Unité 5036 : 425,2 $, Unité 5038 : 637,78 $.

Taxes municipales - 8 158,71
Répartition des taxes municipales :
Unité 5036 : 3 263,48 $, Unité 5038 : 4 895,24 $.

Déneigement total : 632,36
Répartition du déneigement :
Unité 5038 - 316,18 $, Unité 5036 - 316,18 $.

Assurance Desjardins : 126,34 $/mois

Entretien du jardin : 478,69
Unité 5036 : 239,35 $ Unité 5038 : 239,35

Irrigation Belmont : 230
Répartition :
Unité 5036 : $115, Unité 5038 : $115

Les dépenses ont été jointes

Inclus : Luminaires, rideaux et tringles, appareils de cuisine (2 fours, réfrigérateur, poêle, hotte), laveuse/sécheuse, micro-ondes, a/c mural, support de télévision dans la cuisine, support de télévision mural dans la chambre principale, outils de jardinage, congélateur au sous-sol, réservoirs, elliptique

Exclus : N/A